Doppio in vendita - 7153 Falera

Dietro una tipica muratura e una costruzione in legno, che raccontano vecchie storie e sprigionano un fascino rurale, si nasconde il rustico appartamento duplex di 4 stanze in una casa semplice e accogliente di 3 famiglie con stalla annessa. Nella base della casa, rivolto verso la strada, una cantina offre lo spazio di stoccaggio ideale per biciclette, sci e slitte. Un accesso stretto consente di accedere al cortile posteriore, da cui si possono raggiungere gli ingressi degli appartamenti. Inizialmente, un'area d'ingresso comune ti accoglie, che offre spazio per scaffali per le scarpe. Dietro la porta dell'appartamento, una scala conduce direttamente ai piani abitabili accoglienti. Il piccolo corridoio si apre alle varie stanze - a destra, il soggiorno accogliente con camino ti aspetta, che riscalda l'atmosfera e le stanze con un fuoco scoppiettante. Serate conviviali o ore tranquille nella poltrona da lettura ti invitano qui con una vista affascinante sulla chiesa di San Remigio e sulle cime montuose. Una stanza più piccola si aggiunge e si adatta come camera per gli ospiti o ufficio. Oltre al soggiorno, anche la cucina semplicemente progettata e ben attrezzata con un ulteriore stufa a legna riscaldante (Tiba), su cui si può cucinare, promette un incontro accogliente. Il grande banco ad angolo e il tavolo invitano tutta la famiglia a godere. Da qui si accede a un balcone stretto con vista sul villaggio, sulla chiesa e sulle montagne. A questo livello si trova anche una camera da letto accogliente e un bagno ristrutturato, in cui sono stati installati doccia, WC, lavabo, scaldasalviette e una lavatrice. Una piccola scala conduce al sottotetto, che offre non solo un accogliente angolo lettura, ma anche un'area notte piacevole e spaziosa con ampio spazio di stoccaggio. Una soffitta completa l'offerta di spazio. Le possibilità di parcheggio si trovano nel parcheggio principale di Falera, che dista solo pochi minuti a piedi. Un'opportunità rustica e semplice con molto spazio per tutta la famiglia!
L'edificio residenziale di 3 famiglie si trova nel centro di Falera. Posti auto, collegamenti ai mezzi pubblici e navette sono a pochi passi da qui. Partite direttamente dalla porta d'ingresso per escursioni e tour in bicicletta - anche la seggiovia, che collega direttamente a Curnius, è a distanza di camminata, così come i negozi che coprono le necessità quotidiane. Il pittoresco villaggio di Falera si trova su una terrazza soleggiata a 1220 m sul livello del mare e si trova quindi sopra l'asse del traffico generale della Surselva. Il villaggio a misura di famiglia, spesso definito la perla della destinazione turistica Flims Laax Falera, è quindi risparmiato dal traffico di transito, il che è molto apprezzato da tutti coloro che cercano relax. La vista libera sulla valle del Reno fino a Coira, dal Lugnez fino a lontano in direzione di Obersaxen è unica. A pochi passi dalla casa, una navetta collega comodamente agli impianti di risalita, e la navetta dell'hotel è anche disponibile. Con oltre 220 km di piste, 5 discese di valle innevate, 29 impianti, 4 snowpark e il più grande halfpipe, l'area sciistica di Flims/Laax/Falera - l'arena bianca - è nel complesso una delle stazioni invernali più sicure e soleggiate d'Europa. Nel villaggio è disponibile una pista di pattinaggio con noleggio gratuito di scarpe, che delizia giovani e meno giovani. Anche in estate, la regione è una meta di vacanza popolare. La natura impressionante, in particolare il canyon del Reno, così come il mondo montano intatto e una varietà di attività ricreative rendono la regione particolarmente interessante. Escursionismo, mountain bike, rafting o golf sono molto popolari, e nel villaggio stesso sono disponibili un campo da calcio e un parco giochi per bambini per le attività ricreative. Dallo scorso anno, il Galaaxy Park, il più alto parco di Fressstyle delle Alpi a oltre 2000 m sul livello del mare, è stato inaugurato, offrendo così un altro punto culminante per grandi e piccini all'aria fresca di montagna. Per rinfrescarsi si può trovare nei...