Appartamento mansardato in vendita - 7031 Laax GR

All'estremità sud e tranquilla del villaggio di Laax, vicino ai sentieri e a pochi passi dal centro, si trova l'edificio plurifamiliare, che fa parte di un complesso edilizio con 5 proprietà, collegate da un'area giardino e un garage sotterraneo. Attraverso le scale (senza ascensore), si accede all'attico, dove si trova il spazioso appartamento di 2,5 stanze con orientamento est. L'area d'ingresso offre, oltre a un guardaroba, anche l'accesso immediato alla cucina open space. Questa è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e si integra discretamente nell'insieme con un design in legno e un risparmio di spazio. A destra, si accede al spazioso soggiorno attraverso un arco, con un tetto inclinato accogliente, ma sufficientemente alto - raggi di sole illuminanti entrano nella stanza attraverso il lucernario. Il charmante camino aperto riscalda la stanza e lo spirito, aggiungendo un fascino alpino. Rivolto a est, si accede al vasto balcone con vista sul gruppo Signina e sull'area giardino. Anche dalla camera da letto adiacente si accede a questo balcone e si può salutare il sole al mattino. La camera da letto è anch'essa spaziosa e offre spazio per diverse opzioni di sonno. È disponibile un bagno modernizzato con doccia, WC, bidet e lavabo. Un pavimento in parquet si estende in tutto l'appartamento, riscaldato da un riscaldamento a pavimento. L'appartamento invita a dare libero sfogo alle proprie idee di design. Nel seminterrato sono disponibili un compartimento per la cantina e una sala sci comune e una lavanderia. Due posti auto esterni completano l'offerta. Una proprietà pratica e spaziosa in una posizione centrale tranquilla e ben collegata!
L'insieme edilizio in cui si trova l'appartamento mansardato è situato nella parte meridionale del villaggio di Laax. Il centro e il lago sono raggiungibili a piedi e la fermata Demvitg è perfettamente adatta come punto di accesso alla stazione sciistica. I tour in bicicletta e le escursioni iniziano proprio davanti alla porta. Il comune di Laax si trova nella Surselva e, in associazione con Falera e Flims, è una delle regioni turistiche più importanti della Svizzera. Offre un'infrastruttura ideale sia per i turisti che per i residenti. I mesi invernali sono caratterizzati dagli sport invernali. Una moderna stazione sciistica con circa 220 chilometri di piste, possibilità di sci di fondo, slittino e escursioni sono disponibili. A causa del ghiacciaio Vorab, la stagione invernale inizia di solito, a seconda del tempo, già a novembre. Durante i mesi estivi, la regione invita a escursioni e gite in bicicletta - il puro relax si trova nei laghi di montagna cristallini circostanti, come il Caumasee o il Laaxersee, che invitano a un bagno rinfrescante, e nelle vaste praterie alpine. In estate come in inverno, si svolgono numerosi eventi di carattere sportivo e culturale per tutte le età. Il comune di Laax e l'Arena Bianca hanno investito intensamente negli ultimi anni nella promozione del turismo tutto l'anno e hanno creato una destinazione attraente e un punto di partenza nei Grigioni, che entusiasma in tutti gli aspetti con un approccio orientato al futuro. L'accesso a Laax è garantito tutto l'anno e il viaggio da Zurigo richiede circa 1,5 ore.