Attique à vendre - 7031 Laax GR

À la périphérie sud et calme du village de Laax, près des sentiers de promenade et à distance de marche du centre, se trouve l'immeuble collectif, qui fait partie d'un complexe immobilier de 5 propriétés, reliées par un espace jardin et un garage souterrain. Par l'escalier (pas d'ascenseur), vous accédez au dernier étage, où se trouve le spacieux appartement de 2,5 pièces orienté à l'est. L'entrée offre, en plus d'un vestiaire, un accès immédiat à la cuisine ouverte. Celle-ci est équipée de tous les appareils nécessaires et s'intègre discrètement dans l'ensemble avec un design en bois et un gain de place. À droite, vous accédez au spacieux salon par une arche, avec un toit en pente accueillant, mais suffisamment haut - des rayons de soleil éclairants pénètrent dans la pièce par le velux. La charmante cheminée ouverte réchauffe la pièce et l'esprit, ajoutant un charme alpin. Orienté à l'est, vous accédez au vaste balcon avec vue sur le groupe de Signina et sur l'espace jardin. Vous pouvez également accéder à ce balcon depuis la chambre adjacente et saluer le soleil le matin. La chambre est également spacieuse et offre de la place pour différentes options de couchage. Une salle de bain modernisée est à disposition avec douche, WC, bidet et lavabo. Un parquet s'étend dans tout l'appartement, chauffé par un chauffage au sol. L'appartement invite à laisser libre cours à vos idées de conception. Au sous-sol, il y a un compartiment de cave ainsi qu'une salle de ski commune et une buanderie. Deux places de stationnement extérieures sur le terrain complètent l'offre. Une propriété pratique et spacieuse dans un emplacement central calme et bien desservi !
L'ensemble immobilier dans lequel se trouve l'appartement sous les combles est situé dans la partie sud du village de Laax. Le centre ainsi que le lac sont accessibles à pied, et l'arrêt Demvitg est parfaitement adapté comme point d'accès à la station de ski. Les randonnées à vélo et les promenades commencent juste devant la porte. La commune de Laax est située dans la Surselva et, en association avec Falera et Flims, fait partie des régions de vacances les plus importantes de Suisse. Elle offre une infrastructure idéale tant pour les vacanciers que pour les habitants. Les mois d'hiver sont marqués par les sports d'hiver. Une station de ski moderne avec environ 220 kilomètres de pistes, des possibilités de ski de fond, de luge et de randonnée sont disponibles. En raison du glacier Vorab, la saison d'hiver commence généralement, selon la météo, dès novembre. Pendant les mois d'été, la région invite à la randonnée et au vélo - la pure détente se trouve au bord des lacs de montagne cristallins environnants, comme le Caumasee ou le Laaxersee, qui invitent à une baignade rafraîchissante, et sur les vastes prairies alpines. En été comme en hiver, de nombreux événements d'ordre sportif et culturel ont lieu pour tous les âges. La commune de Laax et l'Arena Blanche ont investi intensivement ces dernières années dans la promotion du tourisme tout au long de l'année et ont créé une destination attrayante ainsi qu'un point de départ dans les Grisons, qui enthousiasme dans tous les domaines avec une approche tournée vers l'avenir. L'accès à Laax est garanti toute l'année et le trajet depuis Zurich prend environ 1,5 heure.