Appartamento in vendita - 7014 Trin

Proprietà

La proprietà si trova nel cuore di Trin Dorf, di fronte alla stazione degli autobus e al municipio.

L'edificio condominiale comprende 9 appartamenti e un garage su due piani con un totale di 37 posti auto. Dall'autorimessa si raggiunge comodamente l'appartamento con l'ascensore.

Il condominio comprende due edifici simili con 9 (Casa Silvia) e 8 appartamenti (Casa Seraina).

Posizione / Negozi

Un negozio Volg con ufficio postale integrato si trova anche sulla piazza del paese. Inoltre, Trin-Dorf dispone di un'ottima infrastruttura, come parrucchiere, estetista (nel municipio), pedicure, studio medico, fisioterapia, ostello per la gioventù, ristorante gourmet, casa della cultura, ecc.

La comunità di comproprietari comprende circa la metà di appartamenti per vacanze e residenti permanenti e lascia un'impressione generale ben curata.

Trin si trova proprio davanti alla località turistica di Flims. L'appartamento può essere utilizzato come prima o seconda residenza. L'autobus si ferma proprio davanti alla casa e porta comodamente nell'area sciistica di Flims/Laax (Arena Bianca). In estate, ci si può divertire al lago Cresta o Cauma o fare una delle meravigliose escursioni. Trin è il punto di partenza ideale per molte fantastiche escursioni. Lasciatevi ispirare.

La città di Coira dista 15 minuti di auto da Trin.

Attico di 5,5 locali

L'attico di 5,5 locali, luminoso e spazioso, colpisce per l'altezza dei soffitti, la grande luminosità e la vista mozzafiato e senza ostacoli. L'appartamento dispone di tre camere da letto separate, soggiorno-pranzo e cucina separata, tre bagni con vasca/WC e doccia/WC e WC separato per gli ospiti.

L'appartamento è soleggiato tutto il giorno e offre dal balcone di 12 m² esposto a sud una splendida vista panoramica sulle montagne. Nel periodo di transizione, ci si può godere momenti di relax nella loggia.

L'appartamento si trova in ottime condizioni. Un bagno è stato ristrutturato nel 2025.

La cucina è in buone condizioni e pulita, con frigorifero, piano cottura in vetroceramica, forno, armadi e lavatrice integrata.
Caratteristiche dell'appartamento e del complesso residenziale "Residenza Miranda"

Attico:

• luminoso, aperto e moderno con una disposizione ben studiata
• stufa a legna
• pavimenti in marmo di alta qualità
• armadi a muro
• terrazza esposta a sud
• loggia esposta a ovest
• vista panoramica sulle montagne
• possibile prima e seconda residenza

In generale nel complesso residenziale:

• locale comune per biciclette e sci
• ascensore
• accessibile in sedia a rotelle (garage/appartamento/terrazza)
• posizione centrale
• negozi con Volg e ufficio postale integrato

Distribuzione dei locali

Mansarda:

• ampio soggiorno e sala da pranzo
• cucina separata
• camera a nord
• camera a sud
• camera da letto matrimoniale nord-ovest
• bagno / vasca, WC lavabo
• bagno / doccia WC, lavabo
• ripostiglio con lavabo
• corridoio
• terrazza sud
• loggia est

Piano interrato:

• cantina n. SE41
• posto auto n. 17 (non incluso nel prezzo di acquisto)
• posto auto n. 18 (non incluso nel prezzo di acquisto)