Appartamento in vendita - 7017 Flims Dorf

Il nuovo edificio "Casa Dado" sostituisce un complesso di edifici esistente composto da due case, in cui l'aspetto esterno della proprietà si ispira al fascino dell'originale. Immerso nel cuore del vecchio villaggio di Flims Dorf, l'edificio presenterà una combinazione di intonaco e legno e si integrerà così perfettamente nell'immagine complessiva. In totale saranno creati 6 appartamenti, di cui 3 avranno lo status di seconda casa. Saranno realizzati tre piani residenziali e un piano seminterrato, tutti accessibili con ascensore, ad eccezione dell'ultimo piano. L'appartamento di 4,5 vani si trova al 1° piano e gode di una materializzazione di gusto e di alta qualità, che mette in scena in modo ideale gli ampi locali. Un attraente parquet in rovere (riscaldamento a pavimento) adorna i pavimenti dell'appartamento. Nella zona d'ingresso, un pratico guardaroba vi accoglie. Da qui si accede all'ampio spazio abitativo, che combina idealmente cucina, sala da pranzo e soggiorno. La cucina è progettata in modo senza tempo e facile da curare. Offre tutti gli elettrodomestici necessari, nonché ampio spazio di stivaggio e piano di lavoro. Il soggiorno e la sala da pranzo sono progettati in modo comunicativo e spazioso. Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino con una superficie di 52 m². Grazie alle grandi finestre, gli ambienti sono piacevolmente illuminati e consentono un'atmosfera accogliente. Due bagni di buone dimensioni, dotati di doccia o vasca da bagno, lavabo e WC, si presentano in un design di alta qualità e senza tempo. Anche le tranquille camere da letto godono di una disposizione attraente e promettono ore di relax - una offre persino l'accesso al balcone. Una stanza aggiuntiva offre l'opzione di una sala benessere e di un locale hobby. Nel seminterrato si trova una lavanderia, in cui è previsto un vano lavanderia privato (lavatrice/asciugatrice) per ogni appartamento, nonché una sala asciugatura comune. Un ripostiglio privato offre spazio di stivaggio pratico e gli sci trovano spazio nel deposito sci comune. Nel garage sotterraneo, ad ogni appartamento è assegnato un posto auto (CHF 45'000) e davanti alla casa si trovano due posti auto per visitatori. Un locale per biciclette è annesso al garage. L'edificio è riscaldato tramite il moderno sistema di teleriscaldamento di Flims. Un attraente progetto di nuova costruzione di alta qualità, che unisce residenza secondaria e principale e mantiene il fascino del villaggio - Benvenuti nella Casa Dado.
La Casa Dado si trova in una posizione centrale a Flims Dorf - una volta parcheggiata l'auto nel garage sotterraneo, non è più necessaria. Di fronte alla proprietà si trova la fermata dell'autopostale. Supermercato, panettiere, macelleria e ristoranti - tutto a pochi passi da casa. Il percorso per le funivie può essere facilmente percorso a piedi e altrimenti i mezzi pubblici offrono un supporto aggiuntivo. La popolare destinazione turistica internazionale di Flims dispone di un'eccellente infrastruttura e di una rete di trasporti pubblici molto buona. Con oltre 2900 abitanti, Flims è una popolare residenza principale vicino ai centri di Chur e Domat/Ems - la domanda è in costante aumento. Gli asili nido e le scuole sono stati recentemente ampliati. Ma Flims è anche una delle regioni turistiche più importanti della Svizzera: i mesi invernali sono caratterizzati dagli sport sulla neve - un moderno comprensorio sciistico con 224 chilometri di piste, 4 snowpark, 28 impianti e 3 paesi delle meraviglie innevati fanno battere forte il cuore. Diverse possibilità di sci di fondo, con una rete di piste di 62 chilometri a doppio tracciato, si trovano nei dintorni. Sono inoltre offerte escursioni con racchette da neve e d'inverno, nonché divertimento in slitta. Il mondo montano innevato e la valle scintillante di bianco attirano visitatori e abitanti anno dopo anno e offrono un'esperienza invernale unica. La destinazione colpisce però anche in estate con i suoi punti di forza UNESCO Patrimonio mondiale naturale Tektonikarena Sardona, il <>, le gole del Reno e il C