Appartement à vendre - 7014 Trin

Bien

Le bien est situé au cœur de Trin Dorf, en face de la station de car postal et de la mairie.

L'immeuble collectif comprend 9 appartements et un garage sur deux étages avec un total de 37 places de parking. L'appartement est facilement accessible par ascenseur depuis le garage souterrain.

La copropriété comprend deux bâtiments similaires avec 9 (Casa Silvia) et 8 appartements (Casa Seraina).

Emplacement / Commerces

Un magasin Volg avec un bureau de poste intégré se trouve également sur la place du village. De plus, Trin-Dorf dispose d'une très bonne infrastructure, comme un coiffeur, un institut de beauté (dans la mairie), un pédicure, un cabinet médical, une physiothérapie, une auberge de jeunesse, un restaurant gastronomique, une maison de la culture, etc.

La communauté des copropriétaires comprend environ la moitié d'appartements de vacances et de résidents permanents et laisse une impression générale bien entretenue.

Trin est situé juste devant la station touristique de Flims. L'appartement peut être utilisé comme première ou seconde résidence. Le bus s'arrête directement devant la maison et vous emmène confortablement dans le domaine skiable de Flims/Laax (Arena Blanche). En été, vous pouvez profiter du lac Cresta ou Cauma ou faire l'une des merveilleuses randonnées. Trin est idéalement situé comme point de départ de nombreuses excursions fantastiques. Laissez-vous inspirer.

La ville de Coire est à 15 minutes en voiture de Trin.

Attique de 5,5 pièces

L'appartement en attique lumineux et spacieux de 5,5 pièces impressionne par sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa vue imprenable et dégagée. L'appartement dispose de trois chambres séparées, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine séparée, de trois salles de bains avec baignoire/WC et douche/WC et d'un WC séparé pour les invités.

L'appartement est ensoleillé toute la journée et offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes depuis le balcon sud de 12 m². En période de transition, vous pourrez profiter de moments agréables dans la loggia.

L'appartement est en très bon état. Une salle de bain a été rénovée en 2025.

La cuisine est propre et en bon état pour son âge, avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, armoires et lave-linge encastré.
Caractéristiques de l'appartement et de la résidence "Residenza Miranda"

Attique :

• lumineux, ouvert et moderne avec un plan d'étage bien conçu
• poêle à carrelage
• sols en marbre de haute qualité
• placards encastrés
• terrasse orientée sud
• loggia orientée ouest
• vue imprenable sur les montagnes
• 1ère et 2ème résidence possibles

Général dans la résidence :

• local commun pour vélos et skis
• ascenseur
• accessible en fauteuil roulant (garage/appartement/terrasse)
• emplacement central
• commerces avec Volg et bureau de poste intégré

Plan des étages

Attique :

• grand séjour et salle à manger
• cuisine séparée
• chambre nord
• chambre sud
• chambre parentale nord-ouest
• salle de bain / baignoire, WC lavabo
• salle de bain / douche WC, lavabo
• réduit avec lavabo
• couloir
• terrasse sud
• loggia est

Sous-sol :

• cave n° SE41
• place de parking n° 17 (non comprise dans le prix d'achat)
• place de parking n° 18 (non comprise dans le prix d'achat)