Appartamento in vendita - 4102 Binningen, Streitgasse 7

L'edificio moderno colpisce non solo per il suo esterno straordinariamente attraente, ma anche per la sua posizione assolutamente centrale nel centro del villaggio di Binningen. I punti più importanti della vita quotidiana, come l'ufficio postale, i supermercati, la scuola, il giardino d'infanzia, il medico o la farmacia, sono tutti a soli 5 minuti a piedi. Allo stesso modo, le fermate del tram e dell'autobus <> e <<Binningen, Oberdorf>>, che offrono collegamenti diretti all'ingresso principale della stazione SBB (6 min.), al rinomato teatro cittadino di Basilea (6 min.), alla Bankverein (9 min.) o a Wettsteinplatz (11 min.), sono anche nelle vicinanze. Le aree verdi, come la foresta di Allschwil o la riserva naturale di Herzogenmatt, sono raggiungibili a piedi. Ci vogliono solo 10 minuti a piedi per raggiungere l'ingresso sud del <> di Basilea. Nonostante questa posizione assolutamente centrale, l'edificio e l'appartamento sono situati in modo tranquillo, poiché si trovano alla fine di due vicoli ciechi dove non c'è traffico di transito e quasi nessun traffico locale.

In Streitgasse 7 si trova una casa multifamiliare molto moderna, indipendente, con 8 unità. Il suo garage sotterraneo offre spazio per 12 auto. Il prezzo di vendita include il posto auto AEH n. 4, che è particolarmente facile da parcheggiare grazie alla sua posizione. Il cancello basculante ha una facciata in metallo perforato che lascia entrare una piacevole quantità di luce naturale nel garage sotterraneo. Anche nel seminterrato, c'è una lavanderia accessibile a tutti i residenti con lavatrice, asciugatrice e soffiatore d'aria calda. Tutti i piani sono collegati da un ascensore per 12 persone. Davanti all'edificio ci sono 3 posti auto per i visitatori. L'edificio e il giardino sono orientati a sud. La casa è stata completata nel dicembre 2014.

L'appartamento colpisce per una distribuzione degli spazi estremamente riuscita. Tra l'altro, le aree di pranzo e soggiorno sono abilmente separate dalle aree di sonno e/o lavoro. Le numerose grandi finestre e i due balconi rivolti verso l'interno (logge) offrono molta luce naturale e trasmettono allo stesso tempo una piacevole sensazione di spazio e ampiezza. Questo è anche contribuito dal soffitto eccezionalmente alto (253 cm). Infine, l'appartamento convince per la sua straordinaria ampiezza e qualità di espansione.

• cucina aperta con molto spazio di stoccaggio e grande superficie di lavoro

• superfici di lavoro in granito svizzero (Grigioni)

• piano cottura in vetroceramica, a filo con la superficie di lavoro

• lavastoviglie

• forno alto con vapore

• grande frigorifero con congelatore separato

• grande armadio (piatti) sotto la superficie di lavoro principale

• area pranzo e soggiorno separata spazialmente, ma visivamente connessa

• 2 balconi (logge)

• loggia sud con grandi porte scorrevoli in vetro verso la sala da pranzo e il soggiorno

• loggia nord con porte a battente verso l'anticamera e le stanze 2 e 3

• grande armadio a muro nell'area d'ingresso

• 3 stanze separate (sonno/ufficio)

• grande armadio a muro nella stanza 1

• 2 bagni con docce walk-in e WC

• bagno ensuite accessibile separatamente dalla stanza 1

• ridotto con lavatrice e asciugatrice

• numerose grandi finestre

• persiane elettriche davanti a tutte le finestre (escluse le logge)

• soffitto più alto (252,5 cm)

• riscaldamento a pavimento (riscaldamento di rete)

• tutti i pavimenti nella zona giorno in rovere spazzolato, oliato bianco (escluse le stanze da bagno e il ridotto)

• pavimenti nelle stanze da bagno e nel ridotto in gres porcellanato

• ventilazione di comfort

• luci LED incassate, dimmerabili in tutto l'appartamento (escluse le 3 stanze separate)

• lampade da soffitto moderne e uniformi nelle 3 stanze separate, anch'esse dimmerabili

• numero superiore alla media di prese in tutte le stanze

L'appartamento dispone di ulteriori caratteristiche interessanti che non verranno ancora rivelate qui.

Un ulteriore vantaggio di questa offerta può essere per alcuni interessati il fatto che l'appartamento è venduto direttamente e di prima mano.