Appartement à vendre - 4102 Binningen, Streitgasse 7

Le bâtiment moderne impressionne non seulement par son extérieur extraordinairement attrayant, mais aussi par son emplacement absolument central dans le centre du village de Binningen. Les points les plus importants de la vie quotidienne, tels que le bureau de poste, les supermarchés, l'école, le jardin d'enfants, le médecin ou la pharmacie, ne sont qu'à 5 minutes à pied. De même, les stations de tram et de bus <> et <<Binningen, Oberdorf>>, qui offrent des connexions directes à l'entrée principale de la gare SBB (6 min.), au célèbre théâtre de la ville de Bâle (6 min.), à la Bankverein (9 min.) ou à Wettsteinplatz (11 min.), sont également à proximité. Les zones vertes, telles que la forêt d'Allschwil ou la réserve naturelle de Herzogenmatt, sont accessibles à pied. Il ne faut que 10 minutes à pied pour atteindre l'entrée sud du <> de Bâle. Malgré cet emplacement absolument central, le bâtiment et l'appartement sont situés au calme, car ils se trouvent à la fin de deux impasses où il n'y a pas de circulation de transit et à peine de circulation locale.

Au Streitgasse 7, il s'agit d'une maison multifamiliale très moderne, indépendante, avec 8 unités. Son garage souterrain offre de la place pour 12 voitures. Le prix de vente comprend la place de parking AEH n° 4, qui est particulièrement facile à garer grâce à son emplacement. Le portail basculant dispose d'une façade en métal perforé qui laisse entrer une agréable quantité de lumière du jour dans le garage souterrain. Également au sous-sol, il y a une buanderie accessible à tous les résidents avec machine à laver, sèche-linge et souffleur d'air chaud. Tous les étages sont reliés par un ascenseur de 12 personnes. Devant le bâtiment, il y a 3 places de parking pour les visiteurs. Le bâtiment et le jardin sont orientés au sud. La maison a été achevée en décembre 2014.

L'appartement impressionne par une répartition des pièces extrêmement réussie. Entre autres, les espaces de vie et de repas sont habilement séparés des espaces de sommeil et/ou de travail. Les nombreuses grandes fenêtres ainsi que les deux balcons orientés vers l'intérieur (loggias) offrent beaucoup de lumière naturelle et transmettent en même temps une agréable sensation d'espace et de place. Cela est également contribué par le plafond exceptionnellement haut (253 cm). Enfin, l'appartement convainc par son ampleur et sa qualité d'aménagement exceptionnelles.

• cuisine ouverte avec beaucoup de rangement et grande surface de travail

• surfaces de travail en granit suisse (Grisons)

• plaque de cuisson en vitrocéramique, affleurante avec la surface de travail

• lave-vaisselle

• four haut avec vapeur

• grand réfrigérateur avec congélateur séparé

• grand placard (vaisselle) sous la surface de travail principale

• espace de repas et de vie séparé spatialement, mais visuellement connecté

• 2 balcons (loggias)

• loggia sud avec grandes portes-fenêtres coulissantes vers la salle à manger et le salon

• loggia nord avec portes-fenêtres vers le hall et les chambres 2 et 3

• grand placard intégré dans l'entrée

• 3 chambres séparées (sommeil/bureau)

• grand placard intégré dans la chambre 1

• 2 salles de bains avec douches à l'italienne et WC

• salle de bains ensuite accessible séparément à la chambre 1

• réduit avec machine à laver et sèche-linge

• nombreuses grandes fenêtres

• stores électriques devant toutes les fenêtres (hors loggias)

• plafond plus haut (252,5 cm)

• chauffage au sol (chauffage de district)

• tous les sols de la zone de vie en chêne brossé, huilé blanc (hors salles de bains et réduit)

• sols dans les salles de bains et le réduit en grès cérame

• ventilation de confort

• lumières LED encastrées, dimmables dans tout l'appartement (à l'exception des 3 chambres séparées)

• luminaires de plafond modernes et uniformes dans les 3 chambres séparées, également dimmables

• nombre de prises supérieur à la moyenne dans toutes les pièces

L'appartement dispose d'autres caractéristiques intéressantes qui ne seront pas encore révélées ici.

Un autre avantage de cette offre peut être pour certains intéressés le fait que l'appartement est vendu directement et de première main.