Appartamento in vendita - 5506 Mägenwil, Lettenstrasse 7

In vendita un appartamento giardino attraente di 3,5 locali a Mägenwil. L'appartamento si trova in Lettenstrasse 7 in un quartiere residenziale ben soleggiato nel vecchio centro del villaggio di Mägenwil. Nonostante la posizione centrale, la strada del quartiere è principalmente utilizzata dai residenti.

L'edificio multifamiliare costruito in struttura di fattoria (Lettenstrasse 5 e 7) è stato costruito nel 1994 e suddiviso in 14 unità abitative. Questo bellissimo appartamento si trova nella parte B della casa.

Con circa 76 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre una disposizione delle stanze ben pensata. Il soggiorno e la sala da pranzo sono luminosi e accoglienti. Da qui si accede direttamente alla bella terrazza coperta e al giardino. La cucina in legno luminosa è aperta e dotata di elettrodomestici Bauknecht e Siemens, tra cui un forno e una lavastoviglie. Per un'atmosfera accogliente, alcune parti della sala da pranzo sono rivestite con pannelli bianchi. Le stanze sono dotate di parquet in faggio. L'area giorno e i locali umidi sono dotati di piastrelle in ceramica chiare e belle.

L'appartamento dispone di un grande bagno con doppio lavabo, una doccia adatta agli anziani e un attacco per una lavatrice e un'asciugatrice, oltre a un pratico armadio a muro. Il bagno ha ancora molto spazio, quindi potrebbe essere facilmente ampliato. Il WC con lavabo si trova in una stanza separata.

L'appartamento ha il riscaldamento a pavimento ed è riscaldato da un impianto di riscaldamento a gas. La temperatura nelle singole stanze può essere regolata separatamente.

L'area d'ingresso offre molto spazio e c'è la possibilità di riporre prodotti per la pulizia, scarpe, cappotti, ecc. in armadi a muro di alta qualità.

Dal compartimento della cantina e dal garage sotterraneo, si può accedere a questo bellissimo appartamento tramite le scale.

L'appartamento è in buone condizioni e ha bisogno di modernizzazione a seconda delle esigenze individuali.

Nella parte posteriore dell'edificio multifamiliare c'è un grande prato con un'area giochi, che può essere utilizzata da tutti. C'è anche un'area comune con un tavolo in pietra e un braciere, che invita a un barbecue estivo accogliente.

Caratteristiche speciali:

• Strada di quartiere con limite di velocità di 30
• Quartiere tranquillo ma centrale
• Appartamento luminoso e soleggiato
• Armadi a muro di alta qualità
• Bella terrazza con sole serale e prato
• Grande bagno, WC separato
• Parquet in faggio nelle stanze
• Piastrelle chiare e belle nel resto dell'appartamento
• Collegamento per lavatrice / asciugatrice disponibile
• Bella cucina in legno con elettrodomestici Bauknecht e Siemens
• Persiane elettriche parziali
• Compartimento cantina separato con porta bloccabile
• Posto auto in garage sotterraneo
• 7 unità abitative nello sviluppo

Prezzo di vendita indicativo:
Appartamento di 3,5 locali incluso il compartimento della cantina: CHF 585'000.00
1 posto auto in garage sotterraneo: CHF 35'000.00
Prezzo di vendita totale: CHF 620'000.00

Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona. Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta.