Doppio in vendita - 5034 Suhr, Lättweg 7

Una proprietà spaziosa in collina con potenziale di espansione!

La proprietà indipendente con due appartamenti si trova su un terreno di 2'098 m² con potenziale di espansione. La posizione elevata in collina con orientamento sud-ovest e vista panoramica promette un'abitazione in una posizione top.

Panoramica della proprietà:

Appartamento di 3 ½ locali al piano terra, ca. 120 m²

• Ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo
• Cucina chiusa
• Due camere, una delle quali con accesso al giardino d'inverno
• Giardino d'inverno (non riscaldato)
• Bagno
• WC separato

Appartamento duplex di 5 ½ locali al 1° e 2° piano, ca. 200 m²

• Ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo
• Cucina chiusa
• Quattro camere, una con accesso al balcone
• Giardino d'inverno (non riscaldato)
• Due bagni
• WC separato
• Balcone
• Sottotetto nel tetto

Spazi comuni

• Locale tecnico
• Cantine
• Rifugio
• Locale attrezzature esterne
• Locali garage con stanze accessorie

Due garage singoli e diversi posti auto all'aperto
Superficie del terreno 2'098 m² / Volume dell'edificio 1'986 m³
Area piscina coperta
Superficie totale abitabile dei due appartamenti senza spazi comuni ca. 320 m²
Pompa di calore / Distribuzione tramite radiatore
La proprietà si trova complessivamente in uno stato parzialmente bisognoso di ristrutturazione.


L'eccezionale potenziale di espansione apre due opzioni di utilizzo:

1. Opzione

• Continuazione dell'uso e ristrutturazione della spaziosa proprietà con un'area circostante molto grande

2. Opzione

• Demolizione della proprietà e nuova costruzione con massima utilizzazione del terreno.