Appartamento in vendita - 5453 Remetschwil, Bolismattstrasse 7

In un quartiere di case plurifamiliari ben tenuto, al limite meridionale del villaggio di Remetschwil, vendiamo questo appartamento affascinante e ben curato di 5½ locali al 1° piano. La posizione convince per la tranquillità, la vicinanza alla natura e le buone connessioni con i centri di Baden e Zurigo.

Punti salienti dell'appartamento:

• Ampio appartamento di 5½ locali al 1° piano
• Posizione tranquilla, adiacente alla zona agricola
• Pianta ben pensata e pratica
• Ingresso luminoso con armadio a muro
• Servizio igienico separato per gli ospiti con doccia, pavimento naturale
• Bagno moderno con doppio lavabo, grande vasca angolare e doccia, pavimento naturale
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al balcone soleggiato
• Cucina funzionale e ben attrezzata con tutti gli elettrodomestici comuni
• Studio aperto, direttamente adiacente al soggiorno
• Tre ulteriori camere da letto luminose
• Parquet di alta qualità nelle aree giorno e notte
• Pavimenti in piastrelle facili da mantenere in cucina, bagni e ingresso
• Balcone soleggiato a sud-ovest con protezione dal vento – ideale per serate rilassanti
• Proprio locale lavanderia nel seminterrato con lavatrice e asciugatrice
• Locale cantina con lavabo e finestra
• 2 posti auto in garage sotterraneo

L'appartamento è ideale per famiglie o coppie che apprezzano spazi generosi e un ambiente tranquillo e vicino alla natura.

Distanze:

• Fermata dell'autobus: ca. 300 m
• Volg a Oberrohrdorf: ca. 3 minuti in auto
• Coop a Niederrohrdorf: ca. 3 minuti in auto
• Centro città di Baden: ca. 12 minuti in auto
• Zurigo HB: ca. 44 minuti con i mezzi pubblici / ca. 30 minuti in auto

Prezzo di vendita:

• Appartamento di 5½ locali: CHF 900'000.–
• 2 posti auto in garage sotterraneo a CHF 30'000 ciascuno.–

Interessato? Allora non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto.

Programma delle stanze

• Ingresso: 9.20 m²
• Soggiorno: 29.30 m²
• Sala da pranzo: 8.40 m²
• Cucina: 8.60 m²
• Corridoio: 2.35 m²
• Camera 1: 16.45 m²
• Camera 2: 12.00 m²
• Camera 3: 12.30 m²
• Camera 4: 10.30 m²
• Doccia | WC: 2.90 m²
• Bagno | Doccia | WC: 9.85 m²
• Balcone: 2.35 m²
• Loggia: 14.75 m²
• Cantina: ~16.00 m²
• Lavanderia: ~5.00 m²

Numeri e fatti sul comune di Remetschwil

• Popolazione: ~ 2'120
• Aliquota fiscale: 92%
• Aliquota fiscale Kt. Aargau 112%
• Distretto: Baden