Appartement à vendre - 5453 Remetschwil, Bolismattstrasse 7

Dans un quartier de maisons multifamiliales bien entretenu, à la limite sud du village de Remetschwil, nous vendons cet appartement charmant et bien entretenu de 5½ pièces au 1er étage. L'emplacement convainc par son calme, sa proximité avec la nature et ses bonnes connexions avec les centres de Baden et de Zurich.

Points forts de l'appartement :

• Appartement spacieux de 5½ pièces au 1er étage
• Emplacement calme, adjacent à la zone agricole
• Plan d'étage réfléchi et pratique
• Entrée lumineuse avec garde-robe intégrée
• Toilettes séparées pour les invités avec douche, sol naturel
• Salle de bain moderne avec double lavabo, grande baignoire d'angle et douche, sol naturel
• Salon et salle à manger lumineux avec accès au balcon ensoleillé
• Cuisine fonctionnelle et bien équipée avec tous les appareils courants
• Bureau ouvert, directement adjacent au salon
• Trois autres chambres lumineuses
• Parquet en lattes de haute qualité dans les espaces de vie et de sommeil
• Sols en carrelage faciles à entretenir dans la cuisine, les salles de bains et l'entrée
• Balcon sud-ouest ensoleillé avec protection contre le vent – idéal pour des soirées détendues
• Propre local de lavage au sous-sol avec machine à laver et sèche-linge
• Local de cave avec lavabo et fenêtre
• 2 places de parking en sous-sol

L'appartement est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient des espaces généreux et un environnement calme et proche de la nature.

Distances :

• Arrêt de bus : env. 300 m
• Volg à Oberrohrdorf : env. 3 minutes en voiture
• Coop à Niederrohrdorf : env. 3 minutes en voiture
• Centre-ville de Baden : env. 12 minutes en voiture
• Zurich HB : env. 44 minutes en transports publics / env. 30 minutes en voiture

Prix de vente :

• Appartement de 5½ pièces : CHF 900'000.–
• 2 places de parking en sous-sol à CHF 30'000 chacune.–

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Programme des pièces

• Hall d'entrée : 9.20 m²
• Séjour : 29.30 m²
• Salle à manger : 8.40 m²
• Cuisine : 8.60 m²
• Couloir : 2.35 m²
• Chambre 1 : 16.45 m²
• Chambre 2 : 12.00 m²
• Chambre 3 : 12.30 m²
• Chambre 4 : 10.30 m²
• Douche | WC : 2.90 m²
• Salle de bain | Douche | WC : 9.85 m²
• Balcon : 2.35 m²
• Loggia : 14.75 m²
• Cave : ~16.00 m²
• Buanderie : ~5.00 m²

Chiffres et faits sur la commune de Remetschwil

• Population : ~ 2'120
• Taux d'imposition : 92%
• Taux d'imposition Kt. Aargau 112%
• District : Baden