Appartamento in vendita - 9444 Diepoldsau, Rheinstrasse 6b

Benvenuti in "rhystäffeli" - la vostra nuova casa.
Nella favorevole Diepoldsau, un ex area industriale si risveglia a nuova vita in una posizione privilegiata. Qui, dove un tempo venivano prodotti barattoli, nascerà a partire dall'estate 2024 un vivace quartiere residenziale - il rhystäffeli. Questo progetto unico comprende 21 condomini esclusivi, 56 appartamenti in affitto eleganti e cinque unità commerciali flessibili.

Proprietà - Il tuo rifugio
I tre edifici residenziali 6b, 6c e 8c offrono appartamenti di proprietà di 3.5, 4.5 e 5.5 stanze e colpiscono per la loro posizione tranquilla adiacente alla zona agricola. Le generose e ben pensate planimetrie si caratterizzano per un flusso ottimale degli spazi e offrono spazio per una progettazione individuale. Materiali di alta qualità, ampi balconi e aree giardino private negli appartamenti al piano terra completano l'offerta unica. Gli appartamenti di proprietà saranno disponibili a partire dall'estate 2027.

Affitto - La tua casa flessibile
Tre ulteriori nuovi edifici con appartamenti in affitto di 2.5, 3.5 e 4.5 stanze si rivolgono a single, coppie e famiglie che apprezzano un arredamento di alta qualità e condizioni abitative.

Un'offerta residenziale speciale sta nascendo nell'edificio industriale esistente "Bau64", che rimarrà come testimone del tempo per lo sviluppo. Gli appartamenti in affitto in stile loft colpiscono per un design spazioso e aperto e una finitura che trasmette un'atmosfera urbana. Sei appartamenti attico su due piani offrono anche una vista panoramica unica sulla valle del Reno e sulle montagne circostanti.

I documenti per l'affitto saranno pubblicati nella primavera del 2026. Gli inquilini interessati sono invitati a unirsi alla nostra lista di interessi.

Sostenibile in ogni dettaglio
L'intero complesso residenziale, composto da sei nuovi edifici e dall'historico "Bau64", è incorniciato da un elaborato paesaggio. Si sta creando un ambiente diversificato con zone di biodiversità, prati fioriti e piantumazioni di piante perenni, arbusti e alberi che promuovono il benessere generale. Le aree di incontro invitanti saranno dotate di opportunità di gioco e posti a sedere.

La sostenibilità si riflette anche nei sistemi fotovoltaici, nella connessione alla rete di teleriscaldamento e in un garage sotterraneo preparato per le stazioni di ricarica elettrica con un totale di 139 posti auto. Sono previsti due posti auto per ogni appartamento di proprietà. Nel seminterrato si trovano anche i locali di cantina e i posti per biciclette assegnati agli appartamenti. Questi dispongono di una propria connessione elettrica per le biciclette elettriche.

Si presta anche attenzione a un design adatto a persone anziane e disabili - vivere in modo orientato al futuro nel rhystäffeli è tangibile.

Scoprite la vostra nuova casa nel rhystäffeli - dove la storia incontra la modernità e la qualità della vita si crea in armonia con la natura.

rhystäffeli - qui voglio vivere!

Vicino al Reno - vicino al centro - vicino ai trasporti
Lo sviluppo residenziale "rhystäffeli" colpisce per la sua posizione centrale e le brevi distanze. La vicinanza alle idilliache aree di svago locali lungo il Reno Antico rende lo sviluppo residenziale "rhystäffeli" un luogo attraente per vivere per tutte le generazioni.

Vicino al Reno
La vicinanza immediata alla popolare area di svago locale lungo il Reno Antico e alla zona agricola adiacente apre porte a un rifugio incantato dove puoi vivere la bellezza della natura in tutto il suo splendore. Qui, sentieri idilliaci lungo il fiume invitano a passeggiate tranquille, mentre i vasti campi e prati creano un'atmosfera tranquilla e a contatto con la natura. Questo mix unico offre spazio per ricaricarsi e apre numerose opportunità per attività sportive per mantenere corpo e mente in armoniosa equilibrio.

Vicino al centro
Il nuovo centro del villaggio di Diepoldsau si sta sviluppando in un luogo di incontro vivace. Le strutture vicine per le necessità quotidiane, ristoranti e caffè offrono un'ampia e invitante gamma. Oltre ai numerosi comfort, l'assistenza all'infanzia, le scuole, le autorità o i medici sono a pochi passi.

Vicino ai trasporti
La posizione favorevole di Diepoldsau, circondata da una fitta rete di collegamenti autobus, garantisce un trasporto pubblico transfrontaliero fluido. Il comune prevede di migliorare ulteriormente il collegamento alla rete con una nuova fermata davanti alla casa n. 8. Questo renderà la vita quotidiana ancora più piacevole per i residenti. Da Heerbrugg, la SBB garantisce collegamenti affidabili nel trasporto ferroviario. Anche i collegamenti con le autostrade di Diepoldsau e Hohenems (AT) sono ideali. Ottime piste ciclabili invitano a escursioni spensierate. Un luogo di vita attraente che unisce tutto.