Appartement à vendre - 9444 Diepoldsau, Rheinstrasse 6b

Bienvenue dans "rhystäffeli" - votre nouveau chez-vous.
Dans la commune fiscalement avantageuse de Diepoldsau, un ancien site industriel renaît à un emplacement privilégié. Ici, où des boîtes étaient autrefois produites, un quartier résidentiel dynamique sera créé à partir de l'été 2024 - le rhystäffeli. Ce projet unique comprend 21 condominiums exclusifs, 56 appartements locatifs élégants et cinq unités commerciales flexibles.

Propriété - Votre refuge
Les trois immeubles d'appartements 6b, 6c et 8c offrent des condominiums de 3.5, 4.5 et 5.5 pièces et impressionnent par leur emplacement calme adjacent à la zone agricole. Les plans d'étage spacieux et bien pensés se caractérisent par un flux de pièces optimal et offrent de l'espace pour un aménagement individuel. Des matériaux de haute qualité, de grands balcons et des jardins privés dans les appartements du rez-de-chaussée complètent l'offre unique. Les condominiums seront disponibles à partir de l'été 2027.

Location - Votre maison flexible
Trois nouveaux bâtiments supplémentaires avec des appartements locatifs de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces s'adressent aux célibataires, couples et familles qui attachent de l'importance à un aménagement de qualité et à des conditions de vie.

Une offre résidentielle spéciale est en cours de création dans l'immeuble industriel existant "Bau64", qui restera comme témoin de l'époque de la construction. Les appartements locatifs de style loft impressionnent par un aménagement généreux et ouvert et une finition qui transmet une ambiance urbaine. Six appartements en attique à deux étages offrent également une vue panoramique unique sur la vallée du Rhin et les montagnes environnantes.

Les documents pour la location seront publiés au printemps 2026. Les locataires intéressés sont invités à rejoindre notre liste d'intérêts.

Durable dans chaque détail
L'ensemble du complexe résidentiel, composé de six nouveaux bâtiments et de l'historique "Bau64", est entouré d'un aménagement paysager élaboré. Un environnement diversifié avec des zones de biodiversité, des prairies fleuries et des plantations de vivaces, d'arbustes et d'arbres favorise le bien-être général. Les zones de rencontre accueillantes seront équipées d'aires de jeux et de sièges.

La durabilité se reflète également dans les systèmes photovoltaïques, la connexion au réseau de chauffage urbain et un garage souterrain préparé pour les stations de recharge électrique avec un total de 139 places de stationnement. Deux places de stationnement sont prévues pour chaque condominium. Le sous-sol abrite également les caves ainsi que les espaces de stationnement pour vélos attribués aux appartements. Ceux-ci disposent d'une connexion électrique propre pour les vélos électriques.

Une attention particulière est également portée à un aménagement adapté aux personnes âgées et handicapées - vivre de manière tournée vers l'avenir dans le rhystäffeli est tangible.

Découvrez votre nouveau chez-vous dans le rhystäffeli - où l'histoire rencontre la modernité et la qualité de vie se crée en harmonie avec la nature.

rhystäffeli - c'est ici que je veux vivre!

Proche du Rhin - proche du centre - proche des transports
Le développement résidentiel "rhystäffeli" impressionne par son emplacement central et ses courtes distances. La proximité des zones de loisirs locales idylliques le long de l'Ancien Rhin fait du développement résidentiel "rhystäffeli" un lieu de vie attrayant pour toutes les générations.

Proche du Rhin
La proximité immédiate de la populaire zone de loisirs locale le long de l'Ancien Rhin et de la zone agricole adjacente ouvre des portes vers un refuge enchanté où vous pouvez vivre la beauté de la nature dans toute sa splendeur. Ici, des chemins idylliques le long de la rivière invitent à des promenades tranquilles, tandis que les vastes champs et prairies créent une atmosphère calme et proche de la nature. Ce mélange unique offre de l'espace pour se ressourcer et ouvre de nombreuses possibilités d'activités sportives pour maintenir le corps et l'esprit en équilibre harmonieux.

Proche du centre
Le nouveau centre du village de Diepoldsau se développe en un lieu de rencontre dynamique. Les installations à proximité pour les besoins quotidiens, les restaurants et les cafés offrent une gamme diversifiée et accueillante. En plus des nombreuses commodités, la garde d'enfants, les écoles, les autorités ou les médecins ne sont qu'à quelques pas.

Proche des transports
La situation géographique avantageuse de Diepoldsau, entourée d'un dense réseau de lignes de bus, garantit un transport public transfrontalier fluide. La commune prévoit d'améliorer encore la connexion au réseau avec un nouvel arrêt devant la maison n° 8. Cela rendra la vie quotidienne encore plus agréable pour les résidents. Depuis Heerbrugg, la SBB assure des connexions fiables dans le transport ferroviaire. Les connexions aux autoroutes de Diepoldsau et Hohenems (AT) sont également idéales. De superbes pistes cyclables invitent à des excursions sans souci. Un lieu de vie attrayant qui combine tout.