Appartamento in vendita - 6992 Vernate

Eleganza – Natura - Esclusività. Benvenuti alla Residenza Vernate Life Golf, un complesso raffinato di nuova costruzione, composto da sole quattro unità abitative. Un luogo unico dove l'architettura moderna incontra la bellezza della natura incontaminata, con una vista mozzafiato su tre laghi e le cime montuose circostanti. Ogni dettaglio è progettato per offrire un'abitazione ai massimi livelli: rivestimenti in travertino pregiato, ampi e luminosi spazi, finiture di alta qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Una vita tra comfort e natura. A soli 15 minuti da Lugano, questa proprietà rappresenta il perfetto collegamento tra privacy, modernità e qualità della vita. Ideale per coloro che cercano un appartamento esclusivo immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi essenziali. L'appartamento duplex esclusivo di 4,5 stanze di 164 m² si sviluppa su due livelli e si trova al secondo e primo piano (ultimo e penultimo) della residenza. Area giorno (2° piano): ingresso con armadi su misura e bagno per gli ospiti, cucina moderna con dispensa integrata, ampio soggiorno con finestre a tutta altezza e terrazza panoramica. Area notte (1° piano): camera matrimoniale con bagno en-suite (vasca e doccia), seconda camera con terrazza privata, terza camera e secondo bagno completo. Gli spazi sono disposti in modo intelligente per garantire la massima privacy e comfort. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Vista panoramica tripla su laghi e montagne - Giardino privato con pergola e vista sulla foresta - Eccezionale luminosità grazie all'orientamento su tre lati - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Regolazione autonoma della temperatura in ogni stanza - Finestre in alluminio con isolamento termico e triplo vetro - Tende elettriche auto-regolanti - Lavanderia privata - 3 posti auto coperti nel garage sotterraneo - Zona cantina separata DATI TECNICI - Superficie interna: 164 m² - Terrazza: 15 m² - Balcone: 6 m² - Giardino privato: 110 m² - Posti auto nel garage sotterraneo: 3 - Anno di costruzione: 2019-2020 - Superficie totale lorda abitabile (BGF): 196,5 m² Prezzo richiesto: CHF 1'810'000.- Offerta completa 3 posti auto CHF 150'000 (CHF 50'000 ciascuno)