Appartement à vendre - 6992 Vernate

Élégance – Nature - Exclusivité. Bienvenue à la Residenza Vernate Life Golf, un complexe raffiné de nouvelle construction, composé de seulement quatre unités résidentielles. Un lieu unique où l'architecture moderne rencontre la beauté de la nature vierge, avec une vue imprenable sur trois lacs et les sommets environnants. Chaque détail est conçu pour offrir un logement de haut niveau : revêtements en travertin noble, grandes et lumineuses pièces, finitions de haute qualité et solutions technologiques à la pointe. Une vie entre confort et nature. À seulement 15 minutes de Lugano, cette propriété représente le parfait lien entre intimité, modernité et qualité de vie. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement exclusif niché dans la nature mais proche de tous les services essentiels. L'appartement duplex exclusif de 4,5 pièces de 164 m² s'étend sur deux niveaux et se trouve au deuxième et au premier étage (dernier et avant-dernier) de la résidence. Espace de vie (2ème étage) : entrée avec placards sur mesure et salle de bain invités, cuisine moderne avec garde-manger intégré, grand espace de vie avec fenêtres du sol au plafond et terrasse panoramique. Espace nuit (1er étage) : chambre principale avec salle de bain attenante (baignoire et douche), deuxième chambre avec terrasse privée, troisième chambre et deuxième salle de bain complète. Les pièces sont intelligemment agencées pour garantir une intimité et un confort maximaux. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Vue panoramique triple sur les lacs et les montagnes - Jardin privé avec pergola et vue sur la forêt - Brillance exceptionnelle grâce à l'orientation sur trois côtés - Chauffage par le sol avec pompe à chaleur - Régulation autonome de la température dans chaque pièce - Fenêtres en aluminium avec isolation thermique et triple vitrage - Stores électriques auto-régulants - Buanderie privée - 3 places de parking couvertes dans le garage souterrain - Zone de cave séparée DONNÉES TECHNIQUES - Surface intérieure : 164 m² - Terrasse : 15 m² - Balcon : 6 m² - Jardin privé : 110 m² - Places de parking dans le garage souterrain : 3 - Année de construction : 2019-2020 - Surface totale brute habitable (BGF) : 196,5 m² Prix demandé : CHF 1'810'000.- Offre complète 3 places de parking CHF 150'000 (CHF 50'000 chacune)