In vendita un attico duplex esclusivo di ca. 200 m², situato in una villa in stile mediterraneo composta da sole due unità. Immerso in una zona residenziale tranquilla e panoramica, lappartamento gode di una spettacolare vista lago e sulle montagne circostanti, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e raffinatezza.
Completamente ristrutturato nel 2019, limmobile si distingue per ambienti luminosi, materiali di pregio e dettagli architettonici curati. La zona giorno comprende una cucina moderna e attrezzata con accesso diretto a una terrazza fronte lago di 40 m², ideale per pranzi allaperto e momenti di relax. Un pratico ripostiglio con lavanderia è nascosto con eleganza dietro una porta in legno antico.
La zona notte dispone di una camera matrimoniale con armadio a muro e cabina armadio, oltre a un bagno moderno con doccia.
Il soppalco open space di 80 m², arricchito da tre grandi lucernari, è un ambiente versatile e luminoso, perfetto come atelier, studio o camera padronale, completo di ampia vasca da bagno e armadi su misura.
Completano la proprietà:
Ascensore privato con accesso diretto allattico
Garage e posto auto esterno
Giardino curato con piante di kiwi e nespolo
Autorizzazione per residenza secondaria
Posizione:
A pochi minuti da sentieri naturalistici, percorsi lungo lago e un campo da golf (5 minuti in auto). La stazione FLP, con collegamenti rapidi per il centro di Lugano, è raggiungibile a piedi in 1015 minuti.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
Superficie abitabile ca. 200 m²
Terrazza di 40 m² con vista lago
Ampi e luminosi spazi interni
Soppalco multifunzionale di 80 m²
Ascensore privato
Garage e posto auto esterno
Giardino privato
Residenza secondaria ammessa
Posizione tranquilla, ben collegata
Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data6988 Ponte Tresa (TI)