Attique à vendre - 6988 Ponte Tresa

À vendre un penthouse duplex exclusif d'environ 200 m², situé dans une villa de style méditerranéen composée de seulement deux unités. Niché dans un quartier résidentiel calme et panoramique, l'appartement bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, offrant un parfait équilibre entre intimité, confort et sophistication.

Entièrement rénové en 2019, le bien se distingue par ses espaces lumineux, ses matériaux de qualité et ses détails architecturaux soignés. Le salon comprend une cuisine moderne équipée avec un accès direct à une terrasse de 40 m² face au lac, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un débarras pratique avec buanderie est élégamment caché derrière une porte en bois ancien.

La zone nuit dispose d'une chambre principale avec placard intégré et dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche.

Le loft open space de 80 m², enrichi par trois grands velux, est un espace polyvalent et lumineux, parfait comme atelier, bureau ou chambre principale, complet avec une grande baignoire et des armoires sur mesure.

Complètent la propriété :

Ascenseur privé avec accès direct au penthouse

Garage et place de parking extérieure

Jardin soigné avec des plantes de kiwi et de nèfle

Autorisation pour résidence secondaire

Emplacement :

À quelques minutes des sentiers naturels, des chemins au bord du lac et d'un terrain de golf (5 minutes en voiture). La gare FLP, avec des connexions rapides vers le centre de Lugano, est accessible à pied en 10-15 minutes.

Cette offre immobilière se distingue par :

Superficie habitable d'environ 200 m²

Terrasse de 40 m² avec vue sur le lac

Espaces intérieurs spacieux et lumineux

Loft multifonctionnel de 80 m²

Ascenseur privé

Garage et place de parking extérieure

Jardin privé

Résidence secondaire autorisée

Emplacement calme, bien desservi



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