Appartamento in vendita - 6948 Porza

Elegante attico con vista lago
Questo appartamento impeccabile, caratterizzato da linee pulite e moderne, è stato progettato con la massima attenzione ai dettagli. Lo stile sofisticato permea ogni ambiente, con finiture di alta qualità come il parquet in rovere, una cucina con piano in pietra naturale e elettrodomestici di alta gamma, una terrazza in teak, boiserie artigianali nel soggiorno, un sistema domotico avanzato, sistema di raffreddamento e deumidificazione, attrezzature all'avanguardia e impianto di allarme.
L'ingresso si apre su un atrio che conduce all'ampia zona giorno, dove grandi finestre creano una connessione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno.
Il soggiorno, spazioso e luminoso, è collegato alla cucina tramite un arredo intelligente. Entrambi gli ambienti conducono su una terrazza coperta che offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, sui vigneti e sulle montagne circostanti.
Il bagno per gli ospiti, elegantemente nascosto dietro una parete di vetro decorata, ospita anche la lavanderia.
La zona notte comprende una camera da letto principale con accesso diretto alla terrazza, bagno privato e cabina armadio, oltre ad altre due camere da letto con bagno in comune.
L'immobile può essere acquistato completamente arredato.
Il prezzo include un ampio appartamento seminterrato e la possibilità di acquistare due posti auto nel garage sotterraneo a CHF 70.000 ciascuno e due posti auto esterni a CHF 40.000 ciascuno.
Questo lussuoso appartamento fa parte della Residenza Filari delle Vigne, un raffinato complesso residenziale con architettura moderna ed elegante. Situato in una strada tranquilla, il complesso garantisce privacy grazie agli ingressi separati per ogni blocco.
I residenti della residenza possono usufruire di un'area benessere di 500 m² con vista lago e città, che comprende una piscina interna riscaldata, docce emozionali, jacuzzi, sauna, bagno turco, zona relax, solarium e una palestra attrezzata.
Completata nel 2012, la residenza si trova nel comune di Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, dalle principali strade e dai servizi più importanti. Nonostante la vicinanza ai centri urbani, Porza offre tranquillità, relax e una vista mozzafiato grazie al suo paesaggio collinare e boschivo.
Nota: Basso moltiplicatore d'imposta comunale, uno dei più bassi del Ticino.
Dimensioni
Superficie abitabile: 152,35 m²
Superficie terrazza: 22 m²