Appartement à vendre - 6948 Porza

Penthouse élégant avec vue sur le lac
Ce penthouse impeccable, caractérisé par des lignes épurées et modernes, a été conçu avec le plus grand soin du détail. Le style sophistiqué imprègne chaque pièce, avec des finitions de haute qualité telles que le parquet en chêne, une cuisine avec un plan de travail en pierre naturelle et des appareils électroménagers haut de gamme, une terrasse en teck, des boiseries artisanales dans le salon, un système domotique avancé, un système de refroidissement et de déshumidification, un équipement ultramoderne et un système d'alarme.
L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à la vaste pièce à vivre, où de grandes baies vitrées créent une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur.
Le salon, spacieux et lumineux, est relié à la cuisine par un aménagement intelligent. Les deux pièces donnent sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano, les vignobles et les montagnes environnants.
La salle de bain pour les invités, élégamment cachée derrière une paroi de verre décorée, abrite également la buanderie.
La partie nuit comprend une chambre principale avec accès direct à la terrasse, salle de bain privée et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain.
Le bien peut être acheté entièrement meublé.
Le prix comprend un grand appartement en sous-sol et la possibilité d'acheter deux places de parking dans le garage souterrain à CHF 70 000 chacune et deux places extérieures à CHF 40 000 chacune.
Ce luxueux appartement fait partie de la Résidence Filari delle Vigne, un complexe résidentiel sophistiqué à l'architecture moderne et haut de gamme. Situé dans une rue calme, le complexe assure l'intimité grâce à des entrées séparées pour chaque bloc.
Les résidents de la résidence peuvent utiliser un espace bien-être de 500 m² avec vue sur le lac et la ville, qui comprend une piscine intérieure chauffée, des douches émotionnelles, un jacuzzi, un sauna, un bain turc, un espace de détente, une terrasse ensoleillée et une salle de sport équipée.
Achevée en 2012, la résidence est située dans la commune de Porza, à quelques minutes du centre de Lugano, des principales routes et des services les plus importants. Malgré sa proximité avec les centres-villes, Porza offre calme, détente et une vue imprenable grâce à son paysage de collines boisées.
Remarque : Faible multiplicateur d'impôt communal, l'un des plus bas du Tessin.
Dimensions
Surface habitable : 152,35 m²
Surface terrasse : 22 m²