Wohnung zu verkaufen - 6948 Porza

Elegantes Penthouse mit Panoramablick auf den Luganersee, in einem exklusiven Wohnkomplex mit beheiztem Innenpool, Wellnesszentrum und Fitnessstudio.
Diese makellose Wohnung, gekennzeichnet durch saubere und moderne Linien, wurde mit größter Sorgfalt auf die Details geachtet. Der raffinierte Stil durchdringt jeden Raum, mit hochwertigen Oberflächen wie Eichenholzparkett, einer Küche mit Natursteinarbeitsplatz und High-End-Geräten, einer Teak-Terrasse, handgefertigten Vertäfelungen im Wohnzimmer, fortschrittlichem Smart-Home-System, Kühlsystem und Entfeuchtung, hochmoderner Ausstattung und Alarmanlage.
Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zur geräumigen Wohnbereich führt, wo große Fensterfronten eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, ist mit der Küche durch eine intelligente Möblierung verbunden. Beide Räume führen auf eine überdachte Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee, die umliegenden Weinberge und Berge bietet.
Das Gästebad, elegant hinter einer dekorierten Glaswand versteckt, beherbergt auch die Waschküche.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad.
Die Immobilie kann komplett möbliert gekauft werden.
Der Preis beinhaltet eine große Kellerwohnung und die Möglichkeit, zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für je CHF 70.000 und zwei Außenplätze für je CHF 40.000 zu kaufen.
Diese luxuriöse Wohnung ist Teil der Residenz Filari delle Vigne, einem raffinierten Wohnkomplex mit moderner und gehobener Architektur. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, gewährleistet der Komplex Privatsphäre durch separate Eingänge für jeden Block.
Die Bewohner der Residenz können eine 500 m² große Wellnessanlage mit Seeblick und Stadtblick nutzen, die einen beheizten Innenpool, emotionale Duschen, Jacuzzi, Sauna, türkisches Bad, Ruhebereich, Sonnenterrasse und ein ausgestattetes Fitnessstudio umfasst.
Fertiggestellt im Jahr 2012, liegt die Residenz in der Gemeinde Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, den Hauptstraßen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Trotz der Nähe zu den Stadtzentren bietet Porza Ruhe, Entspannung und eine atemberaubende Aussicht dank seiner Wald- und Hügellandschaft.
Hinweis: Niedriger kommunaler Steuermultiplikator, einer der niedrigsten im Tessin.
MAße
Wohnfläche: 152,35 m²
Terrassenfläche: 22 m²