Appartamento in vendita - 6943 Vezia

Scopri questo affascinante appartamento di 2,5 stanze al primo piano di una caratteristica casa storica degli anni '50 con sole 4 unità, nel tranquillo nucleo di Vezia. Perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente, questa proprietà offre comfort e praticità in una posizione strategica.

Questo appartamento, perfetto per chi desidera unire stile e funzionalità, offre spazi ampi e finiture di alta qualità:

• Bell'area d'ingresso, che separa la zona giorno dalla zona notte;
• Cucina separata e abitabile, su misura con impianti e attrezzature completamente rinnovati nel 2021
• Bagno moderno con grande doccia, bidet, ampia vetrata, ristrutturato nel 2018
• Camera da letto con parquet e accesso al balcone privato
• Ampio soggiorno, accogliente e luminoso, ideale come area relax o soggiorno
• Rivestimenti originali in piastrelle, ceramica elegante nel bagno e in cucina, caldo parquet nella camera da letto

Tutto distribuito su oltre 60 m², in ambienti armoniosi e progettati con cura.

Il riscaldamento è autonomo e a gas, per garantire comfort e indipendenza.

L'accesso avviene tramite una scala interna comune e un portone in legno originale, restaurato con cura e che racconta la storia e il fascino di un'epoca.

Inoltre, sono stati effettuati recenti lavori di miglioramento:

• Ristrutturazione completa della facciata
• Manutenzione delle persiane in noce (sette aperture)
• Aggiornamento della lavanderia comune

Posti auto: gli attuali proprietari utilizzano con soddisfazione:

• a pochi passi, un posto auto coperto nel garage sotterraneo comunale
• un posto auto riservato ai residenti vicino al noto Ristorante degli Amici

📍 Posizione strategica: a pochi minuti da Lugano, con tutti i principali servizi a portata di mano, ma nel cuore del tranquillo e pittoresco centro storico. Ideale per chi cerca un appartamento con anima, perfetto per single, coppie o come investimento di qualità.

PREZZO CHF 388'000.-

Posizione strategica: Vezia offre un perfetto equilibrio tra una zona residenziale tranquilla e la comodità urbana. La fermata dell'autobus "Vezia" è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre servizi essenziali come la Farmacia San Marco SA (4 minuti) e il supermercato SOCAR (9 minuti) sono facilmente accessibili. Per le famiglie, la scuola Via ai Ronchi si trova a soli 8 minuti a piedi.

Questo appartamento offre un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente caratteristico e tranquillo senza rinunciare alle comodità moderne e ai collegamenti efficienti. Ideale per coppie, piccole famiglie o professionisti che apprezzano la qualità della vita in un contesto ticinese autentico.