Appartement à vendre - 6943 Vezia

Découvrez ce charmant appartement de 2,5 pièces au premier étage d'une maison historique caractéristique des années 50 avec seulement 4 unités, dans le cœur tranquille de Vezia. Parfait pour ceux qui recherchent un refuge calme et confortable, cette propriété offre confort et praticité dans un emplacement stratégique.

Cet appartement, parfait pour ceux qui souhaitent allier style et fonctionnalité, offre des espaces spacieux et des finitions de haute qualité :

• Beau hall d'entrée, séparant le salon de la chambre ;
• Cuisine séparée et habitable, sur mesure avec des installations et équipements entièrement renouvelés en 2021
• Salle de bain moderne avec grande douche, bidet, grande baie vitrée, rénovée en 2018
• Chambre avec parquet et accès au balcon privé
• Grand salon, confortable et lumineux, idéal comme espace de détente ou salon
• Revêtements de sol originaux en carreaux, céramique élégante dans la salle de bain et la cuisine, parquet chaud dans la chambre

Tout cela réparti sur plus de 60 m², dans des pièces harmonieuses et soigneusement conçues.

Le chauffage est autonome et au gaz, garantissant confort et indépendance.

L'accès se fait par un escalier intérieur commun et un portail en bois original, soigneusement restauré et qui raconte l'histoire et le charme d'une époque.

De plus, des travaux d'amélioration récents ont été réalisés :

• Rénovation complète de la façade
• Entretien des volets en noyer (sept ouvertures)
• Mise à jour de la buanderie commune

Parkings : les propriétaires actuels utilisent avec satisfaction :

• un parking couvert dans le garage souterrain municipal à quelques pas
• un parking réservé aux résidents près du célèbre Ristorante degli Amici

📍 Emplacement stratégique : à quelques minutes de Lugano, avec tous les principaux services à portée de main, mais au cœur de la vieille ville calme et pittoresque. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec âme, parfait pour les célibataires, les couples ou comme investissement de qualité.

PRIX CHF 388'000.-

Emplacement stratégique : Vezia offre un équilibre parfait entre un quartier résidentiel calme et la commodité urbaine. L'arrêt de bus "Vezia" est accessible en seulement 3 minutes à pied, tandis que des services essentiels tels que la Farmacia San Marco SA (4 minutes) et le supermarché SOCAR (9 minutes) sont facilement accessibles. Pour les familles, l'école Via ai Ronchi est à seulement 8 minutes à pied.

Cet appartement offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement caractéristique et calme sans renoncer aux commodités modernes et aux connexions efficaces. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui apprécient la qualité de vie dans un cadre tessinois authentique.