Appartamento in vendita - 6924 Sorengo

SORENGO
caratteristico appartamento 3.5 locali al piano terreno con grande giardino,
in splendida casa Ticinese con vista nel verde

Nel comune di Sorengo, fascia urbana di Lugano, in zona residenziale, vendiamo questo caratteristico appartamento con travi a vista con giardino situato al piano terreno di una Casa Ticinese di sole tre unità.
L'edificio, una volta tenuta agricola dei frati cappuccini, risale ca. al 1700.
L'ultima ristrutturazione è avvenuta nel 2005.


Superficie appartamento ca. 125.00 mq
Cantina a volta di ca. 25 mq ca. 5.00 mq (20%)
Giardino di ca. 250 mq ca. 25.00 mq (10%)
Superficie commerciale ca. 155.00 mq

+ 1 posteggio esterno


L'appartamento è composto da:

Portico-pergolato con ingresso, soggiorno-pranzo con uscita su una grande terrazza di ca. 26 mq, cucina arredata abitabile con affaccio sulla zona pranzo, ampia camera da letto con studio e bagno con doccia e locale deposito, seconda camera da letto, secondo bagno con doccia, lavanderia,

Grande cantina a volta con impianto riscaldamento e locale ghiacciaia

Riscaldamento autonomo a Gas con serpentine



Prezzo appartamento Fr. 1'080'000.--
+ 1 posteggio esterno Fr. 20'000.--
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Totale Fr. 1'100'000.--



Moltiplicatore imposte comunale 65 %
Residenza Secondaria permessa