Appartement à vendre - 6924 Sorengo

SORENGO
appartement caractéristique 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec un grand jardin,
dans une splendide maison Ticinese avec vue sur la verdure

Dans la commune de Sorengo, zone urbaine de Lugano, dans un quartier résidentiel, nous vendons cet appartement caractéristique avec poutres apparentes et jardin situé au rez-de-chaussée d'une maison Ticinese de seulement trois unités.
Le bâtiment, autrefois domaine agricole des frères capucins, date d'environ 1700.
La dernière rénovation a eu lieu en 2005.


Surface de l'appartement env. 125.00 m²
Cave voûtée d'env. 25 m² env. 5.00 m² (20%)
Jardin d'env. 250 m² env. 25.00 m² (10%)
Surface commerciale env. 155.00 m²

+ 1 place de parking extérieure


L'appartement se compose de :

Porche-pergola avec entrée, salon-salle à manger avec sortie sur une grande terrasse d'env. 26 m², cuisine aménagée avec coin repas, grande chambre avec bureau et salle de bain avec douche et local de rangement, deuxième chambre, deuxième salle de bain avec douche, buanderie,

Grande cave voûtée avec système de chauffage et local à glace

Chauffage indépendant au gaz avec serpentins



Prix de l'appartement Fr. 1'080'000.--
+ 1 place de parking extérieure Fr. 20'000.--
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Total Fr. 1'100'000.--



Multiplicateur d'impôts communal 65 %
Résidence secondaire autorisée