Wohnung zu verkaufen - 6924 Sorengo

SORENGO
charakteristische Wohnung 3.5 Zimmer im Erdgeschoss mit großem Garten,
in einem prächtigen Tessiner Haus mit Blick ins Grüne

In der Gemeinde Sorengo, städtisches Gebiet von Lugano, in einer Wohngegend, verkaufen wir diese charakteristische Wohnung mit sichtbaren Balken und Garten, die sich im Erdgeschoss eines Tessiner Hauses mit nur drei Einheiten befindet.
Das Gebäude, einst landwirtschaftlicher Besitz der Kapuziner, stammt aus dem Jahr 1700.
Die letzte Renovierung fand 2005 statt.


Wohnfläche ca. 125.00 m²
Gewölbekeller ca. 25 m² ca. 5.00 m² (20%)
Garten ca. 250 m² ca. 25.00 m² (10%)
Gewerbefläche ca. 155.00 m²

+ 1 Außenparkplatz


Die Wohnung besteht aus:

Vorbau-Pergola mit Eingang, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse von ca. 26 m², möblierte Wohnküche mit Blick auf den Essbereich, geräumiges Schlafzimmer mit Büro und Bad mit Dusche und Abstellraum, zweites Schlafzimmer, zweites Bad mit Dusche, Waschküche,

Großer Gewölbekeller mit Heizungsanlage und Eiskeller

Unabhängige Gasheizung mit Schlangen



Preis der Wohnung Fr. 1'080'000.--
+ 1 Außenparkplatz Fr. 20'000.--
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Gesamt Fr. 1'100'000.--



Kommunaler Steuermultiplikator 65 %
Zweitwohnsitz erlaubt