Appartamento in vendita - 6914 Carona

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-154 e su www.newhome.ch ***

Nel cuore del pittoresco borgo di Carona, questo appartamento situato allultimo piano di unelegante ex pensione del passato, trasformata in residenza privata nel 1985, offre unatmosfera unica e suggestiva. Una rara opportunità per chi cerca la tranquillità e il fascino autentico della regione, senza rinunciare alla comodità e alla qualità.

Ristrutturato nel 2024, lappartamento si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una costante e attenta manutenzione. Interventi recenti alla casa comprendono il rinnovo del tetto nel 2017, la tinteggiatura con isolamento termico della facciata nel 2013, linstallazione di nuove finestre e gelosie nel 2012.

Laccesso avviene tramite una scala esterna che conduce a un atrio dingresso con armadio a muro. La zona giorno è ampia e luminosissima con tantissime finestre da cui si gode la splendida vista del lago di Lugano e delle colline circostanti. Il camino dangolo crea unatmosfera accogliente nelle serate invernali. La cucina è compatta e si sviluppa su due lati, soddisfacendo ogni esigenza e ha accesso alla ampia terrazza con vista panoramica sul lago di Lugano. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza e una seconda camera. Il bagno è arricchito da una doccia multifunzione.

La proprietà è completata da un giardino privato di oltre 1'000 m², unoasi verde di grande valore, ideale per momenti di relax e convivialità allaria aperta.

Vi è inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà con lacquisto degli appartamenti adiacenti: un ampio 2.5 locali rinnovato e un moderno monolocale realizzato nel 2019, attualmente utilizzato per affitti brevi, entrambi dotati di riscaldamento autonomo. In questo caso, il giardino complessivo può estendersi fino a circa 2000 m².

Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra storia, natura e funzionalità, in una posizione privilegiata e ricercata nel Canton Ticino. Un luogo unico dove vivere immerso nella tranquillità e nel fascino di Carona.

In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.

Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.

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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-154 und www.newhome.ch ***

Im Herzen des malerischen Dorfes Carona bietet diese Wohnung im obersten Stockwerk einer eleganten ehemaligen Pension, die 1985 in mehrere Privatwohnungen umgewandelt wurde, eine einzigartige und charmante Atmosphäre. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und authentischen regionalen Charme suchen, ohne dabei auf Komfort und Qualität zu verzichten.

Die Wohnung wurde 2024 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der das Ergebnis einer konstanten und sorgfältigen Instandhaltung ist. Zu den jüngsten Eingriffen in das Haus gehören die Renovierung des Daches im Jahr 2017, ein Anstrich mit Wärmedämmung der Fassade im Jahr 2013 und der Einbau neuer Fenster und Rollläden im Jahr 2012.

Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe, die zu einem Eingangsbereich mit Einbauschrank führt. Der Wohnbereich ist geräumig und hell mit vielen Fenstern, von denen aus man die schöne Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Hügel geniessen kann. Der Eckkamin schafft an Winterabenden eine gemütliche Atmosphäre. Die kompakte Küche erstreckt sich über zwei Seiten und bietet Platz für alle Bedürfnisse. Von hier aus hat man Zugang zur grossen Terrasse, die einen Panoramablick auf den Luganer See bietet.


Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Zugang zur