Appartamento in vendita - 6918 Figino, Via Pree 8

Nelle immediate vicinanze del centro di Lugano e del casello autostradale Lugano Sud, nella tranquilla e strategica zona di Barbengo, quartiere di Lugano, proponiamo in vendita un elegante e moderno appartamento di 3,5 locali con terrazza e bellissimo giardino privato, situato in un importante complesso residenziale con piscina coperta riscaldata, sauna e ampio parco condominiale.

La splendida residenza Parco della Roggia, costruita nel 2016 secondo le direttive Minergie, si trova nella tranquilla Via Pree, numero 8, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze del lago (zona Figino). Questa interessante posizione è ideale per chi desidera vivere a poca distanza dal centro di Lugano e usufruire di tutti i servizi e comfort cittadini, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e al verde del contesto comunale di Barbengo.

La residenza offre ai suoi abitanti uno spazio per una palestra e un'ampia e moderna zona benessere con piscina coperta riscaldata, vasca idromassaggio e sauna, con accesso diretto al bellissimo e curato giardino condominiale.

L'appartamento è situato al piano terra e ha una superficie utile di circa 95 m². Si caratterizza per ambienti luminosi e design moderno ed è così suddiviso:

• Zona giorno: L'ingresso è caratterizzato da un rivestimento a parete, un comodo ripostiglio e un primo bagno con doccia. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space con cucina moderna, dotato di finestre panoramiche che offrono una vista diretta sulla terrazza coperta (circa 18 m²) e sul giardino privato (circa 60 m²), che si affaccia sul parco giochi della residenza;
• Zona notte: una camera da letto luminosa con vista sul verde e una grande suite con cabina armadio e bagno con vasca.

La ricca dotazione è completata da una cantina/deposito, una lavatrice privata nel locale lavanderia e 2 comodi posti auto in autorimessa, disponibili a 40'000 CHF cadauno (80'000 CHF per entrambi).

Soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi in un'atmosfera confortevole e rilassante.

Posizione: In posizione strategica ai margini del centro di Lugano e ai piedi della celebre Collina d'Oro, il quartiere di Barbengo, quartiere più a sud di Lugano, permette ai suoi abitanti di usufruire comodamente di tutti i servizi e le infrastrutture del centro di Lugano e Paradiso, godendo al contempo del lago e della natura grazie alla vicinanza immediata alla zona di Figino (con spiaggia e percorsi pedonali). Grazie all'ottimo collegamento autostradale (uscita Lugano Sud) e ai mezzi pubblici (fermate autobus e stazione Paradiso), gli spostamenti nella zona sono particolarmente semplici e comodi.