Appartamento in vendita - 6900 Lugano

2,5 stanze a Lugano vicino alla stazione, situato nel quartiere Besso, una zona particolarmente apprezzata per la sua comodità e vicinanza al centro città.

Situato al primo piano, la proprietà è composta da: ingresso, soggiorno con accesso a un balcone, angolo cottura, camera da letto e bagno, dove è installata la preparazione per la lavatrice/asciugatrice.

La proprietà è completata da 1 cantina, che è inclusa nel prezzo. Sebbene l'appartamento non disponga di parcheggi privati, sono disponibili diversi posti auto blu nelle immediate vicinanze.

Nel palazzo è presente una lavanderia per i residenti.

L'appartamento è in buone condizioni e può essere occupato immediatamente. I pavimenti sono in parquet, mentre le pareti del bagno sono rivestite in piastrelle. Le finestre in alluminio con doppio vetro sono state sostituite nel 2016 e il bagno è stato ristrutturato nel 2022. Il riscaldamento è fornito da radiatori collegati a un impianto centrale alimentato a gasolio.

L'edificio è stato costruito nel 1960. Tra il 2018 e il 2024 sono stati effettuati vari lavori di miglioramento, tra cui la ristrutturazione del tetto, la sostituzione dell'ascensore e il rinnovo delle facciate.

La posizione è ideale per coloro che necessitano di un facile accesso ai mezzi pubblici o per coloro che viaggiano frequentemente. L'appartamento può anche rappresentare un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile in una zona con alta domanda di appartamenti in affitto.

Misure

Appartamento: 51,63 m²

Balcone: 4 m²

Superficie di vendita: 53,63 m²

Ref.: V-BT-LUG-COR-26