Appartement à vendre - 6900 Lugano

2,5 pièces à Lugano près de la gare, situé dans le quartier de Besso, une zone particulièrement appréciée pour sa commodité et sa proximité du centre-ville.

Situé au premier étage, la propriété se compose de : hall d'entrée, salon avec accès à un balcon, kitchenette, chambre et salle de bain, où la préparation pour la machine à laver/sèche-linge est installée.

La propriété est complétée par 1 cave, qui est incluse dans le prix. Bien que l'appartement n'ait pas de places de parking privées, plusieurs places de stationnement bleues sont disponibles à proximité immédiate.

Dans le bâtiment, il y a une buanderie pour les résidents.

L'appartement est en bon état et peut être occupé immédiatement. Les sols sont en parquet, tandis que les murs de la salle de bain sont carrelés. Les fenêtres en aluminium à double vitrage ont été remplacées en 2016 et la salle de bain a été rénovée en 2022. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à un système central alimenté au fioul.

Le bâtiment a été construit en 1960. Entre 2018 et 2024, divers travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment la rénovation du toit, le remplacement de l'ascenseur et le renouvellement des façades.

L'emplacement est idéal pour ceux qui ont besoin d'un accès facile aux transports en commun ou pour ceux qui voyagent fréquemment. L'appartement peut également représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans une zone à forte demande de logements locatifs.

Mesures

Appartement : 51,63 m²

Balcon : 4 m²

Surface de vente : 53,63 m²

Ref. : V-BT-LUG-COR-26