Appartamento in vendita - 6900 Lugano

Lugano A soli 5 minuti a piedi dal centro città, offriamo in vendita un luminoso appartamento di 2,5 locali con oltre 110 m² di superficie abitabile e vista lago, situato al 2° piano della prestigiosa Residenza Parco Maraini.

La proprietà dispone di una terrazza coperta, ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto, con vista sul lago di Lugano.

La Residenza Parco Maraini è stata sviluppata come un complesso residenziale di alto livello alla fine degli anni '80. Si estende su un'area di oltre 24.000 m² e offre un'oasi di pace e tranquillità in una città dinamica come Lugano. Grandi prati, alberi secolari e giardini ben curati garantiscono un ambiente ideale per famiglie, animali domestici e per coloro che cercano uno stile di vita rilassato.
Recenti lavori di manutenzione sono stati effettuati nella residenza, tra cui la sostituzione degli ascensori e il rinnovamento delle facciate esterne e delle aree comuni interne.

L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con grandi finestre che si affacciano sulla grande terrazza, una cucina separata, uno studio, una camera da letto e due bagni, di cui uno attrezzato con vasca e l'altro come bagno per gli ospiti.
Per uso esclusivo, c'è una stanza di circa 26 m² nel seminterrato che può essere utilizzata come laboratorio, atelier o stanza hobby.
I mobili possono essere acquistati direttamente dal venditore, esclusivamente come pacchetto completo.

Il nuovo proprietario ha la possibilità di acquisire due mutui esistenti a un prezzo vantaggioso, al di sotto del valore ufficiale.

La Residenza Parco Maraini offre numerosi servizi esclusivi:
Ristorante interno
Centro fitness
Fisioterapia
Piscina coperta con accesso gratuito per i residenti
Grande giardino comune e parco storico, accessibile a tutti i residenti.

La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Lugano, vicino alla stazione ferroviaria e con facile accesso alle principali strade.

Questo appartamento è ideale per coloro che desiderano vivere in città ma in un ambiente verde, sentendosi sempre in vacanza, grazie alla tranquillità offerta dal grande parco storico e dai suoi numerosi servizi.

Superfici:
Appartamento: 93 m²
Atelier: 26 m²
Cantina: 13 m²

L'appartamento comprende una cantina, un atelier ad uso esclusivo e un posto auto interno.


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