Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Lugano Nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein helles 2,5-Zimmer-Apartment mit über 110 m² Wohnfläche und Seeblick, gelegen im 2. Stock der prestigeträchtigen Residenza Parco Maraini.

Die Immobilie verfügt über einen überdachten Terrazzo, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien, mit Blick auf den Luganersee.

Die Residenza Parco Maraini entstand als Wohnanlage mit hohem Standard gegen Ende der 80er Jahre. Sie liegt auf einer Fläche von über 24.000 m² und bietet eine Oase der Ruhe und Stille in einer dynamischen Stadt wie Lugano. Große Rasenflächen, alte Bäume und gepflegte Gärten garantieren eine ideale Umgebung für Familien, Haustiere und für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil suchen.
Kürzlich wurden Instandhaltungsarbeiten in der Residenz durchgeführt, darunter der Austausch der Aufzüge und die Erneuerung der Außenfassaden und der gemeinsamen Innenbereiche.

Das Apartment besteht aus einem Eingang, der zum Wohnzimmer mit großen Fenstern führt, die auf den großen Terrazzo hinausgehen, einer separaten Küche, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und das andere als Gästebad ausgestattet ist.
Zum exklusiven Gebrauch befindet sich im Souterrain ein Raum von etwa 26 m², der als Labor, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Möbel können direkt vom Verkäufer erworben werden, ausschließlich als komplettes Paket.

Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, zwei bereits bestehende Hypotheken zu einem günstigen Preis, unter dem offiziellen Wert, zu erwerben.

Die Residenza Parco Maraini bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen:
Internes Restaurant
Fitnesscenter
Physiotherapie
Kovered Pool mit kostenlosem Zugang für die Bewohner
Großer gemeinsamer Garten und historischer Park, zugänglich für alle Bewohner

Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum Luganos entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.

Dieses Apartment ist ideal für diejenigen, die in der Stadt leben möchten, aber in einem umgeben von Grün, sich immer im Urlaub fühlen, dank der Ruhe, die der große historische Park und seine zahlreichen Dienstleistungen bieten.

Flächen:
Apartment: 93 m²
Atelier: 26 m²
Keller: 13 m²

Das Apartment umfasst einen Keller, ein Atelier zum exklusiven Gebrauch und einen internen Parkplatz.


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