Appartamento ammobiliato in vendita - 6900 Lugano

Il fascino del centro storico - Casa indipendente
*** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***

https://www.remax.ch/fr/im/renato-angelucci-p302385/119001095-7

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Situata nel prestigioso quartiere di Ruvigliana (Lugano), ai piedi del Monte Bré, questa graziosa casa di città si trova a pochi passi da tutti i comfort, dai parchi e dal lago. Una casa ricca di storia, pronta ad accogliere nuovi proprietari dopo molti anni.

Circondata da un ampio giardino recintato e da un vigneto fertile, la casa emana un'atmosfera unica. Due ingressi indipendenti conducono a due appartamenti duplex, separati da una semplice parete amovibile, ognuno con il proprio carattere e la propria cantina.

Il giardino e il piano superiore offrono una vista pittoresca e incantevole sul Lago di Lugano. In questa posizione esclusiva, ogni dettaglio si trasforma in un'esperienza di vita incomparabile. Parcheggio disponibile su richiesta.

Ingresso al piano terra
Dal vicolo del centro storico si accede a due cantine, una nello stato originale con soffitto a volta, l'altra con riscaldamento a gas. Entrambe dispongono di ingressi indipendenti.

Appartamento duplex di 4,5 locali (85 m²)
Questo appartamento è distribuito su due piani. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno con cucina e camino in marmo funzionante, due camere da letto, una con balcone, e un bagno con finestra che affaccia sul giardino. Al primo piano si trovano altre due camere da letto, una delle quali ha anche un balcone.

Appartamento duplex di 2,5 locali (100 m²)
Questo appartamento dispone di un giardino a due livelli con una vite e un piccolo ripostiglio. L'ingresso al piano rialzato conduce a un ingresso che collega la camera da letto, il bagno e la scala che porta al piano superiore. Il secondo piano comprende un soggiorno con balcone e vista lago, una cucina con vista sul giardino e un bagno con lavanderia.

La casa, originariamente costruita come residenza unifamiliare, può essere facilmente trasformata da bifamiliare a unifamiliare.

Le foto interne sono un esempio di come, con un lavoro mirato, è possibile creare una casa contemporanea mantenendo gli spazi originali.

Per maggiori informazioni o una visita senza impegno, non esitate a contattarmi.

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*** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***

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