Appartamento in vendita - 6900 Lugano

Offriamo un appartamento spazioso e moderno di 3.5 stanze con una superficie utile di circa 95 m² e una terrazza abitabile, situato al primo piano di una casa costruita negli anni '70 e ristrutturata nel tempo. La proprietà si trova in un quartiere strategico di Lugano, a pochi passi dal lago, dall'università, dalle scuole e da tutte le strutture essenziali, tra cui supermercati e mezzi pubblici.

Le foto delle stanze arredate sono state create con intelligenza artificiale. - La proprietà viene venduta con solo una cucina.

L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con grandi finestre che forniscono molta luce e accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per godere di uno spazio esterno vivace durante tutto l'anno. La cucina separata e abitabile è moderna e completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e ha un pratico balcone di servizio. Questa area dispone di un bagno separato.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza, che è collegata alla zona giorno, e da una seconda camera singola. Le due camere condividono un bagno moderno con doccia.
All'interno dell'appartamento sono già installati i collegamenti per lavatrice e asciugatrice, offrendo grande comodità per l'uso quotidiano.

L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento con caldaia a gas, distribuito tramite radiatori. Le finestre in alluminio con triplo vetro garantiscono una buona isolamento termico e acustico.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e negli ultimi anni sono stati effettuati anche lavori significativi a livello del condominio, tra cui il rinnovo del tetto, la sostituzione della caldaia e l'installazione dell'isolamento termico.

Un compartimento cantina e un posto auto esterno, disponibile per 30.000 CHF e non incluso nel prezzo di vendita, completano la proprietà.