Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Wir bieten eine geräumige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von etwa 95 m² und einer bewohnbaren Terrasse, die sich im ersten Stock eines in den 70er Jahren erbauten und im Laufe der Zeit renovierten Hauses befindet. Die Immobilie liegt in einem strategischen Viertel von Lugano, nur wenige Schritte vom See, der Universität, den Schulen und allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, entfernt.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit nur einer Küche verkauft.

Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Licht spenden und direkten Zugang zur bewohnbaren Terrasse bieten, ideal um ein lebendiges Außenbereich während des gesamten Jahres zu genießen. Die separate und bewohnbare Küche ist modern und komplett ausgestattet mit allen Geräten und hat einen praktischen Dienstbalkon. Dieser Bereich verfügt über ein separates Badezimmer.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, das mit dem Wohnbereich verbunden ist, und einem zweiten Einzelzimmer. Die beiden Zimmer teilen sich ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Im Inneren der Wohnung sind bereits Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert, was eine große Bequemlichkeit im täglichen Gebrauch bietet.

Die Wohnung verfügt über ein Heizsystem mit Gaskessel, das durch Heizkörper verteilt wird. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung garantieren eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und in den letzten Jahren wurden auch auf Ebene des Condominiums wichtige Arbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches, die Ersetzung des Kessels und die Installation der Wärmedämmung.

Eine Kellerabteilung und ein Außenparkplatz, der für 30'000 CHF erhältlich ist und nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen die Eigenschaft.