Appartement à vendre - 6900 Lugano

Nous proposons un appartement spacieux et moderne de 3.5 pièces avec une surface utile d'environ 95 m² et une terrasse habitable, situé au premier étage d'une maison construite dans les années 70 et rénovée au fil du temps. La propriété est située dans un quartier stratégique de Lugano, à quelques pas du lac, de l'université, des écoles et de toutes les installations essentielles, y compris les supermarchés et les transports publics.

Les photos des pièces meublées ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec seulement une cuisine.

L'entrée mène à un salon lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière et offrent un accès direct à la terrasse habitable, idéale pour profiter d'un espace extérieur vivant tout au long de l'année. La cuisine séparée et habitable est moderne et entièrement équipée avec tous les appareils et dispose d'un balcon de service pratique. Cette zone dispose d'une salle de bain séparée.

La zone de couchage se compose d'une chambre double spacieuse avec accès à la terrasse, qui est reliée à la zone de vie, et d'une deuxième chambre simple. Les deux chambres partagent une salle de bain moderne avec douche.
À l'intérieur de l'appartement, des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge sont déjà installées, offrant un grand confort pour un usage quotidien.

L'appartement dispose d'un système de chauffage avec chaudière à gaz, distribué par des radiateurs. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.
L'appartement a été entièrement rénové et, ces dernières années, des travaux importants ont également été réalisés au niveau du condominium, notamment le renouvellement du toit, le remplacement de la chaudière et l'installation de l'isolation thermique.

Un compartiment de cave et une place de parking extérieure, disponible pour 30 000 CHF et non inclus dans le prix de vente, complètent la propriété.