Appartamento in vendita - 2503 Biel/Bienne, Rue Des Pianos / Pianostrasse 69

Appartamento luminoso di 4½ locali in posizione centrale

L'edificio plurifamiliare costruito nel 1989 con sette unità abitative si trova in una posizione centrale nel centro di Bienne. Diverse opzioni di shopping, ristoranti, asilo e scuole, così come i collegamenti con i mezzi pubblici sono a pochi minuti a piedi. Un luogo ideale per vivere per persone e famiglie che apprezzano un'infrastruttura ben sviluppata nelle immediate vicinanze.

L'appartamento spazioso e luminoso di 4½ locali si trova al 2° piano ed è accessibile sia tramite le scale che comodamente con l'ascensore. Già all'ingresso, sarete accolti da uno spazio di stoccaggio pratico grazie agli armadi a muro. Da qui si accede direttamente all'ampio e generoso soggiorno e sala da pranzo. Grandi finestre inondano la stanza di luce naturale, mentre il balcone adiacente promette ore di sole rilassanti.

Un camino offre calore accogliente e un'atmosfera invitante durante la stagione fredda. Adiacente si trova la spaziosa cucina chiudibile.

Questa impressiona con piani di lavoro in pietra di granito, lavastoviglie, piano cottura in ceramica vetro, un forno a un'altezza ergonomica e numerosi armadi. Offre anche spazio per un piccolo tavolo da colazione.

Nell'area privata dell'appartamento, troverete una camera matrimoniale confortevole con accesso diretto al balcone idilliaco e un bagno privato, dotato di vasca da bagno, lavabo doppio e WC. Altre due stanze ben proporzionate beneficiano di dimensioni ottimali e molta luce naturale. Un secondo bagno con doccia, lavabo e WC completa il comfort abitativo.

L'appartamento è dotato di piastrelle in terracotta in tutto l'immobile, ad eccezione delle stanze umide, che dispongono di piastrelle in ceramica bianca.

L'appartamento include un garage chiudibile con un posto auto aggiuntivo davanti per CHF 35'000.00, una lavanderia privata chiudibile e una cantina al piano terra. Un locale per biciclette e una sala di asciugatura sono disponibili per uso comune. I visitatori possono parcheggiare le loro auto nella zona blu direttamente nel quartiere.

L'edificio residenziale e l'area circostante sono continuamente ben mantenuti. Ad esempio, l'ascensore è stato sostituito nel 2018 e nel 2021/22 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione della terrazza dell'attico e lavori sul tetto piano.

L'appartamento è stato appena dipinto e si presenta nel suo stato originale corrispondente alla sua età, con potenziale per adattamenti individuali. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas, e la distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

L'appartamento è particolarmente convincente grazie alla sua disposizione senza barriere, all'accesso comodo all'ascensore e alla sua posizione tranquilla ma centrale. I bisogni di ristrutturazione esistenti vi offrono l'opportunità di progettare la vostra nuova casa secondo le vostre preferenze personali.

Convincetevi voi stessi e lasciatevi ispirare dai vantaggi di questo appartamento attraente.