Wohnung zu verkaufen - 2503 Biel/Bienne, Rue Des Pianos / Pianostrasse 69

Helle 4½-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage

Das 1989 erstellte Mehrparteienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich an zentrumsnaher Lage der Bieler Innenstadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schulen sowie der ÖV-Anschluss liegen wenige Gehminuten entfernt. Ein idealer Wohnort für Personen und Familien, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung zu schätzen wissen.

Die grosszügige und helle 4½-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift erreichbar. Bereits beim Eingang empfängt Sie praktischer Stauraum dank Einbauschränken. Von hier gelangen Sie direkt in den offenen und grosszügigen Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterflächen durchfluten den Raum mit viel Tageslicht, während der vorgelagerte Balkon entspannte Sonnenstunden verspricht.

Ein Cheminée sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die grosszügige, abschliessbare Küche.

Diese überzeugt mit Granitsteinarbeitsflächen, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, einem Backofen in ergonomischer Höhe sowie zahlreichen Schränke. Zudem bietet sie Platz für einen kleinen Frühstückstisch.

Im privaten Bereich der Wohnung erwartet Sie ein komfortables Masterbedroom mit direktem Zugang zum idyllischen Balkon sowie einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Doppellavabo und WC. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer profitieren von optimalen Raumgrössen und viel Tageslicht. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC rundet den Wohnkomfort ab.

Die Wohnung ist - mit Ausnahme der Nasszellen, welche über weisse Keramikfliesen verfügen - durchgehend mit Terracotta-Fliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehören eine abschliessbare Garage mit davorliegendem Parkplatz für zusätzlich CHF 35'000.00, ein abschliessbares privates Waschküchenabteil sowie ein Keller im Erdgeschoss. Ein Abstellraum für Fahrräder und ein Trocknungsraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Besucher parken ihre Autos in der blauen Zone direkt im Quartier.

Das Wohnhaus wie auch die Umgebung werden laufend gut unterhalten. So wurde 2018 der Lift ersetzt und 2021/22 fanden die Sanierung der Attikaterrasse sowie Flachdacharbeiten statt.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in dem Alter entsprechenden Originalzustand, mit Potenzial für individuelle Anpassungen. Beheizt wird die Liegenschaft durch eine zentrale Gasheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Besonders überzeugt die Wohnung durch ihren hindernisfreien Grundriss, den bequemen Liftzugang sowie ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Der vorhandene Renovationsbedarf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern.