Appartamento a gradini in vendita - 6832 Pedrinate

Offriamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 stanze con terrazza coperta di 13 m², situato all'interno della nuova residenza Etra nel villaggio di Pedrinate, nel comune di Chiasso.

La proprietà, con una superficie di vendita di 132 m², si trova all'ultimo piano (+1) dell'edificio A e consiste in:

Ingresso, cucina aperta moderna, soggiorno luminoso con grandi finestre che conducono alla terrazza, dalla quale si gode di una vista aperta e suggestiva sulla foresta, garantendo assoluta tranquillità e privacy.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia interna.

La proprietà è completata da:

• una cantina privata

• una lavanderia nel seminterrato (-1) con colonna lavatrice-asciugatrice per uso esclusivo

• due posti auto nel garage sotterraneo, venduti separatamente per CHF 35'000 ciascuno

La residenza Etra si trova in una zona residenziale verde e tranquilla, vicino al centro di Chiasso. Il terreno è leggermente in pendenza e confina con un ruscello e un'area forestale protetta nella valle.

Attualmente, l'appartamento è affittato fino a ottobre 2027, rendendolo un buon investimento redditizio fino alla scadenza del contratto.