Appartement en terrasse à vendre - 6832 Pedrinate

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces avec une terrasse couverte de 13 m², situé au sein de la nouvelle résidence Etra dans le village de Pedrinate, dans la commune de Chiasso.

La propriété, d'une surface de vente de 132 m², est située au dernier étage (+1) du bâtiment A et se compose de :

Entrée, cuisine ouverte moderne, salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse, d'où l'on profite d'une vue ouverte et suggestive sur la forêt, garantissant une tranquillité et une intimité absolues.

Le coin nuit comprend une chambre double, deux chambres simples, une salle de bain avec douche, un WC invités et une pratique buanderie interne.

La propriété est complétée par :

• un caveau privé

• une buanderie au sous-sol (-1) avec colonne lave-linge-sèche-linge à usage exclusif

• deux places de parking dans le garage souterrain, vendues séparément pour CHF 35'000 chacune

La résidence Etra est située dans un quartier résidentiel vert et calme, à proximité du centre de Chiasso. Le terrain est légèrement en pente et borde un ruisseau et une zone forestière protégée dans la vallée.

Actuellement, l'appartement est loué jusqu'en octobre 2027, ce qui en fait un bon investissement locatif jusqu'à l'expiration du contrat.