Doppio in vendita - 9404 Rorschacherberg, Seebleichestrasse 68

La posizione
Situato nel centro di Rorschacherberg, l'appartamento offre un'eccellente infrastruttura con collegamenti ideali. La fermata dell'autobus, la stazione ferroviaria di Rorschach e la stazione ferroviaria di Staad sono facilmente raggiungibili a piedi, e l'aeroporto di Altenrhein dista circa cinque minuti.
A pochi passi dall'appartamento, il Lago di Costanza invita a sostare. La comunità offre un programma educativo completo, dall'asilo all'università pedagogica. Un Volg con un ufficio postale integrato è a distanza di cammino, e gli acquisti più grandi possono essere effettuati nella vicina Rorschach.


L'essenziale
L'appartamento su due piani si trova all'ultimo piano di un edificio multifamiliare ben tenuto con ascensore. Al piano inferiore si trova un ampio soggiorno con camino e un giardino d'inverno vetrato. La zona pranzo aperta è collegata senza soluzione di continuità alla cucina. Un pratico locale di servizio adiacente offre ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità. Due ulteriori stanze, un ampio bagno e tre balconi completano lo spazio a questo livello.
Al piano superiore si trova una galleria aperta, un'altra stanza con bagno en suite e spogliatoio, oltre a una terrazza. Un garage doppio è incluso nell'offerta.


Le finanze
Prezzo di vendita dell'appartamento duplex di 5,5 stanze: CHF 1'320'000.-
Prezzo di vendita del garage doppio: CHF 40'000.-


Le caratteristiche speciali
L'appartamento offre una vista lago impressionante e colpisce per i suoi dettagli architettonici ben pensati. Soffitti alti e una galleria aperta conferiscono alla casa una sensazione di spaziosità. La scala a chiocciola presenta blocchi di vetro caratteristici che forniscono accenti di design e ulteriore luminosità. Con tre balconi, una terrazza e un giardino d'inverno vetrato, lo spazio abitativo è idealmente ampliato. Una sauna è disponibile per l'uso comune nel seminterrato.