Doppio in vendita - 9423 Altenrhein, Dorfstrasse 22

Privato. Elegante. Energeticamente efficiente.

Scopri il massimo comfort abitativo in un moderno appartamento duplex giardino (costruito nel 2023) con ingresso privato - la sensazione di una casa unifamiliare in una tranquilla casa di 3 appartamenti!

• 5½ stanze
• 167 m² di superficie abitabile
• 194 m² di giardino/terrazza/balcone
• CHF 1'515'000.- (+ CHF 80'000.- per garage doppio & 2 posti auto esterni)
• Dorfstrasse 22, 9423 Altenrhein
• Pronto per essere occupato dal 01.10.2025

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Sensazione di casa & privacy: Ingresso separato, giardino privato, finiture di alta qualità.
• Design moderno: Materiali nobili come parquet in rovere, isola di cottura in granito, bagni eleganti.
• Stanze luminose: Grandi finestre rivolte a sud, altezze dei locali di 2,50 m.
• Ottimamente attrezzato: 3 bagni, lavanderia, ripostiglio, armadi a muro
• Grande giardino privato & balcone con vista panoramica - ideale per godere, famiglia & amici
• Sostenibile & economico: Pompa di calore, riscaldamento a pavimento & fotovoltaico (16,8 kWp)
• Costi accessori molto bassi: Solo circa CHF 300.- al mese!
• Posizione residenziale esclusiva: Direttamente sul Lago di Costanza, accanto a scuola, parco giochi e natura

Vantaggi della posizione

Idyllico & adatto alle famiglie: Nella comunità di Thal SG - una delle regioni più belle del Lago di Costanza
Ricreazione proprio davanti alla porta: Lago, riserva naturale, sentieri e attività ricreative
Ben collegato: Vicino a Rorschach, San Gallo, aeroporto di Altenrhein - Ideale per i pendolari

Questo appartamento è perfetto per persone esigenti: Coppie, famiglie o professionisti che cercano una forma di vita di alta qualità, tranquilla e vicina alla natura - con molto spazio, stile e tecnologia sostenibile.

Visita ora - e innamorati!