Duplex à vendre - 9404 Rorschacherberg, Seebleichestrasse 68

L'emplacement
Situé au centre de Rorschacherberg, l'appartement offre une excellente infrastructure avec des connexions idéales. L'arrêt de bus, la gare de Rorschach et la gare de Staad sont facilement accessibles à pied, et l'aéroport d'Altenrhein est à environ cinq minutes.
À quelques pas de l'appartement, le lac de Constance invite à la détente. La commune propose un programme éducatif complet, de la maternelle à l'université pédagogique. Un Volg avec un bureau de poste intégré est à distance de marche, et des courses plus importantes peuvent être effectuées à Rorschach, à proximité.


L'essentiel
L'appartement de deux étages est situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée et un jardin d'hiver vitré. La salle à manger ouverte est reliée sans couture à la cuisine. Une buanderie adjacente pratique offre un espace de rangement supplémentaire et de la fonctionnalité. Deux autres chambres, une salle de bain généreuse et trois balcons complètent l'espace à ce niveau.
L'étage supérieur dispose d'une galerie ouverte, d'une autre chambre avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que d'une terrasse. Un garage double est inclus dans l'offre.


Les finances
Prix de vente de l'appartement en duplex de 5,5 pièces : CHF 1'320'000.-
Prix de vente du garage double : CHF 40'000.-


Les caractéristiques spéciales
L'appartement offre une vue imprenable sur le lac et impressionne par ses détails architecturaux réfléchis. De hauts plafonds et une galerie ouverte donnent à la maison une sensation d'espace. L'escalier en colimaçon présente des blocs de verre caractéristiques qui apportent des accents de design et une luminosité supplémentaire. Avec trois balcons, une terrasse et un jardin d'hiver vitré, l'espace de vie est idéalement agrandi. Un sauna est à disposition pour un usage commun au sous-sol.