Appartamento in vendita - 1904 Vernayaz, Grand Rue 67

Appartamento di 4,5 stanze con terrazza e veranda.
Appartamento di 4,5 stanze con terrazza e veranda.
Bell'appartamento molto ben disposto e che beneficia di una bella veranda e di una grande terrazza.

Scopri questo appartamento di 4,5 stanze situato al piano superiore a Vernayaz, una proprietà molto interessante per una famiglia. Con il suo accesso alla luminosa veranda e alla spaziosa terrazza privata, questo appartamento combina praticità e intimità in un contesto tranquillo e soleggiato.

L'appartamento si apre su uno spazio abitativo affascinante dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità.

La grande veranda, vera e propria stanza aggiuntiva, è ideale per godere delle belle giornate di sole, mentre la terrazza offre uno spazio esterno privato per momenti di relax o pasti all'aperto.

La cucina, ben organizzata, è semi-separata dal soggiorno e adiacente alla zona pranzo, creando così uno spazio conviviale perfetto per ospitare familiari e amici. Dotata di tutto il necessario, soddisferà tutte le aspettative.

Caratteristiche delle camere e dei servizi: la parte notte si trova nella sezione più tranquilla dell'appartamento, garantendo così calma e serenità. È dotata di un bagno completo, che offre tutto il comfort necessario, oltre a un WC per gli ospiti, semplice e pratico.

Vantaggi aggiuntivi:

Una cantina seminterrata, perfetta per ulteriore spazio di archiviazione.
Possibilità di acquistare un posto auto in garage e un posto auto esterno, offrendo una soluzione per soddisfare le vostre esigenze di parcheggio.

Beneficia di una posizione ideale, a pochi passi da tutti i servizi necessari: negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici.

 L'orientamento dell'appartamento massimizza la tranquillità e l'illuminazione solare, creando un bel contesto abitativo.

Un'opportunità da non perdere.

Per una visita o ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
 

Vernayaz
1904 Vernayaz si trova nel Distretto di Saint-Maurice, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Vernayaz è variata negli ultimi cinque anni in media del -0,8% all'anno, raggiungendo 1.812 abitanti (Stato al 31 dicembre 2022). L'aliquota fiscale è del 13,1% (canton: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è aumentata in media dell'1,3% all'anno, mentre il tasso attuale di alloggi vacanti è del 2,3% (Stato al 1° giugno 2023). I prezzi immobiliari sono variati del +12,1% negli ultimi cinque anni (canton: +19,9%).

Lavori effettuati
Intero PPE:
- 2010: pittura ingresso e muri interni
- 2011: cambio motore ascensore
- 2018: cambio estintori? controllo e manutenzione ogni 2 anni
- 2019: pittura facciata edificio? garage
- 2023: cambio porte ascensore
- 2023: cambio porte per accedere al garage e alle cantine-lavanderia
- 2024: installazione nuova pompa di calore
- 2024: pulizia degli scarichi e delle tubazioni

Appartamento:
- 2005: creazione di una veranda con riscaldamento a pavimento
- 2005: installazione di una nuova cucina
- 2008: cambio della moquette delle camere in piastrelle
- 2008: cambio delle piastrelle della cucina
- 2010: cambio del parquet del soggiorno in piastrelle
- 2010: cambio delle piastrelle dei servizi igienici e del bagno
- 2010: cambio dei servizi igienici, della vasca e dei lavandini
- 2010: installazione di una barriera in ferro battuto per separare la terrazza dal giardino
- 2017: pittura porte, muri, soffitti, finestre
- 2017: cambio del forno, dei piani cottura e della cappa di ventilazione in cucina
- 2019: cambio della ventilazione nei servizi igienici e nel bagno