Appartamento in vendita - 6525 Gnosca

Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca - Bellissimo appartamento 3.5 locali in vendita

In un ambiente tranquillo e ben servito, questo moderno appartamento di 3,5 locali ti aspetta nella regione di Gnosca. Il soggiorno luminoso e accogliente invita al relax, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici nuovi di alta qualità, tra cui un piano cottura in vetroceramica, un forno, un frigorifero-congelatore, una lavastoviglie e un rubinetto estraibile. L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni, un balcone, una cantina e un ascensore. Ogni dettaglio soddisfa gli standard più attuali in termini di comfort e sostenibilità. Con accesso diretto a scuole e mezzi pubblici, questa proprietà offre una sensazione di comfort e comodità.

L'edificio è stato costruito nel 2025 ed è in ottime condizioni, praticamente nuovo. L'appartamento si trova nella Residenza Sassa, un nuovo complesso residenziale in fase finale di costruzione situato a Gnosca, nel cuore di Sassa, in una posizione elevata vicino ai boschi, con una vista mozzafiato sulla valle. Il progetto comprende tre edifici indipendenti, armoniosamente inseriti nel contesto del quartiere. Le strutture sono realizzate con basi in pietra naturale e piani superiori in legno, garantendo un'eccellente isolamento termico e una qualità dell'aria interna superiore, in conformità con la certificazione Minergie-P-Eco. Gli edifici offrono uno spazio abitativo aperto, un balcone, giardini o terrazze ad uso esclusivo.

Il riscaldamento è a pavimento, alimentato al 100% da una caldaia a pellet. La produzione di acqua calda sanitaria avviene anche tramite una caldaia a pellet, supportata da collettori solari e pannelli fotovoltaici. Le finestre in legno e alluminio con vetro termoacustico garantiscono eccellenti prestazioni energetiche e acustiche. Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato nelle aree giorno, cucine e bagni, parquet in rovere prefinito nelle camere da letto e dettagli in pietra naturale negli spazi comuni. Il garage si trova in un garage privato con accesso diretto alla strada comunale (posto auto acquistabile separatamente per CHF 50'000).

La Residenza Sassa è progettata come un cortile, uno spazio comune per momenti conviviali, con un orto e un giardino condivisi per i residenti. Gli ingressi sono differenziati grazie alla conformazione a terrazze del terreno, offrendo così una maggiore indipendenza e privacy.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

• Nuova costruzione moderna in fase finale
• Camere spaziose e luminose
• Ambiente tranquillo e pacifico
• Posizione centrale con ristoranti, negozi e scuole nelle vicinanze
• Design accogliente ed esclusivo
• Certificazione Minergie-P-Eco
• Ascensore nell'edificio
• Finiture standard moderne e di alta qualità
  

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