Appartement à vendre - 6525 Gnosca

Nouveau complexe résidentiel Sassa à Gnosca - Magnifique 3.5 pièces à vendre

Dans un environnement calme et bien desservi, cet appartement moderne de 3,5 pièces vous attend dans la région de Gnosca. Le salon lumineux et accueillant vous invite à la détente, tandis que la cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers neufs de haute qualité, notamment une plaque de cuisson vitrocéramique, un four, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un mitigeur extractible. L'appartement dispose de deux chambres, deux salles de bains, un balcon, une cave et un ascenseur. Chaque détail répond aux normes les plus actuelles en termes de confort et de durabilité. Avec un accès direct aux écoles et aux transports en commun, cette propriété offre une sensation de confort et de commodité.

Le bâtiment a été construit en 2025 et est en excellent état, pratiquement neuf. L'appartement est situé dans la Residenza Sassa , un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction situé à Gnosca, au cœur de Sassa, dans une position surélevée à proximité des bois, avec une vue imprenable sur la vallée. Le projet comprend trois bâtiments indépendants, harmonieusement insérés dans le contexte du quartier. Les structures sont réalisées avec des bases en pierre naturelle et des planchers supérieurs en bois, assurant une excellente isolation thermique et une qualité de l'air intérieur supérieure, conformément à la certification Minergie-P-Eco. Les bâtiments offrent un espace de vie ouvert, un balcon, des jardins ou des terrasses à usage exclusif.

Le chauffage est au sol, alimenté à 100% par une chaudière à granulés. La production d'eau chaude sanitaire se fait également via une chaudière à pellets, soutenue par des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques. Les fenêtres en bois et en aluminium avec vitrage thermo-acoustique garantissent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Les finitions comprennent des sols en grès cérame dans les pièces à vivre, les cuisines et les salles de bains, du parquet en chêne préfabriqué dans les chambres et des détails en pierre naturelle dans les espaces communs. Le garage est situé dans un garage privé avec accès direct à la route communale (place de parking pouvant être achetée séparément pour CHF 50'000).

La Résidence Sassa est conçue comme une cour intérieure, un espace commun pour des moments conviviaux, avec un potager et un jardin partagés pour les résidents. Les entrées sont différenciées grâce à la conformation en terrasses du terrain, offrant ainsi une plus grande indépendance et intimité.

Cette offre immobilière se distingue par :

• Nouvelle construction moderne en phase finale
• Chambres spacieuses et lumineuses
• Environnement calme et paisible
• Emplacement central avec restaurants, commerces et écoles à proximité
• Design accueillant et exclusif
• Certification Minergie-P-Eco
• Ascenseur dans l'immeuble
• Finition standard moderne et de haute qualité

Êtes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement !