Appartamento in vendita - 6430 Schwyz

Questo spazioso appartamento di 3.5 locali al secondo piano combina comfort, comodità e qualità della vita in prossimità della natura in modo ideale. Grazie all'orientamento a sud, godrete della luce solare per tutto il giorno e di una vista mozzafiato sui Mythen e sulle Alpi uraniche. La posizione centrale con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze garantisce la massima qualità della vita. La pianta ben pensata, una grande stanza hobby privata e due posti auto in garage sotterraneo con stazioni di ricarica per veicoli elettrici rendono questa proprietà un'opportunità unica.

Ulteriori foto possono essere trovate su https://www.remax.ch/119871001-120

Dati chiave:

• Appartamento di 3.5 locali al 2° piano
• Ascensore nell'edificio
• Superficie abitabile netta: ca. 91 m²
• Cucina chiusa con due accessi
• Soggiorno luminoso con accesso al balcone
• Camera matrimoniale con balcone privato
• Bagno con vasca, doppio lavabo e WC
• WC per ospiti separato con torre di lavaggio
• Parquet nella zona giorno, pavimento piastrellato in cucina e nei bagni
• Ingresso con guardaroba e armadi a muro
• Grande stanza hobby riscaldata, 26 m² nel seminterrato
• Cantina nel seminterrato, grande soffitta sotto il tetto
• Quota di valore: 26/1000, inclusa la quota dell'appartamento del custode
• Due posti auto in garage sotterraneo, con stazione di ricarica elettrica
• Per uso comune: sauna, lavanderia comune e locale biciclette

Espansione:
Con l'ascensore, puoi comodamente raggiungere il secondo piano e accedere all'appartamento attraverso l'accogliente ingresso, con guardaroba e armadi a muro. A destra si trova la cucina chiusa con accessi dall'ingresso e dal soggiorno. Il soggiorno luminoso e generosamente progettato con zona pranzo integrata si apre su entrambi i balconi. Qui godrete del sole per tutto il giorno e di una vista meravigliosa sui Mythen, perfetta per il relax e momenti conviviali. Alla fine del corridoio si trova la spaziosa camera matrimoniale con balcone privato. Di fronte si trova un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, camera per ospiti o ufficio domestico. Il bagno principale è dotato di vasca, doppio lavabo e WC, mentre il WC per ospiti separato dispone anche di una pratica torre di lavaggio.
Nel seminterrato, una grande stanza hobby riscaldata, così come una cantina nel seminterrato e un ripostiglio nella soffitta completano l'offerta di spazio. Due posti auto in garage sotterraneo, ciascuno dotato di preparazione per stazione di ricarica elettrica, offrono il massimo comfort per la mobilità moderna.
Per uso comune, sono disponibili anche una lavanderia, un locale biciclette e una sauna, comodità che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.

Dintorni, collegamenti:
La proprietà si trova in un tranquillo quartiere familiare nel cuore di Schwyz. Tutti i fornitori di servizi come posta, banca, medici e negozi di alimentari si trovano a pochi passi per una vita quotidiana confortevole. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 280 metri, e la stazione degli autobus è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi. Per acquisti più grandi, il popolare Mythen Center a Ibach-Schwyz si trova a soli 3 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gottardo è raggiungibile in 5 minuti in auto. Il collegamento autostradale si trova a soli 2,3 km, permettendoti di raggiungere l'aeroporto di Zurigo in soli 60 minuti, la rinomata località alpina di Andermatt in 50 minuti, o di goderti l'atmosfera mediterranea di Lugano in 120 minuti. Le famiglie beneficiano della vicinanza a giardini d'infanzia, scuole e licei, raggiungibili in soli 5 minuti in auto. Il comune di Schwyz si presenta come una località residenziale attraente con un alto valore ricreativo e diverse aree di svago locali. In quanto capoluogo cantonale nel cuore della Svizzera, Schwyz impressiona anche con una ricca storia, diversità culturale e una qualità della vita unica.

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