Appartement à vendre - 6430 Schwyz

Cet appartement spacieux de 3.5 pièces au deuxième étage allie confort, commodité et qualité de vie à proximité de la nature de manière idéale. Grâce à son orientation sud, vous profitez de la lumière du soleil toute la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les Mythen et les Alpes uranaises. L'emplacement central avec tous les services essentiels à proximité immédiate garantit la plus haute qualité de vie. Le plan d'étage bien pensé, une grande salle de loisirs privée et deux places de parking souterrain avec des stations de recharge pour véhicules électriques font de cette propriété une opportunité unique.

D'autres photos sont disponibles sur https://www.remax.ch/119871001-120

Données clés :

• Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage
• Ascenseur dans l'immeuble
• Surface habitable nette : env. 91 m²
• Cuisine fermée avec deux accès
• Salon lumineux avec accès au balcon
• Chambre principale avec son propre balcon
• Salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC
• Toilettes séparées pour invités avec tour de lavage
• Parquet dans le salon, carrelage dans la cuisine et les salles de bain
• Hall d'entrée avec vestiaire et placards intégrés
• Grande salle de loisirs chauffée, 26 m² au sous-sol
• Compartiment de cave au sous-sol, grand compartiment de grenier sous le toit
• Quote-part : 26/1000, incluant la part de l'appartement du concierge
• Deux places de parking souterrain, avec station de recharge électrique
• À usage commun : sauna, buanderie commune et local à vélos

Aménagement :
Avec l'ascenseur, vous accédez confortablement au deuxième étage et entrez dans l'appartement par l'entrée accueillante, avec vestiaire et placards intégrés. À droite se trouve la cuisine fermée avec accès depuis l'entrée et le salon. Le salon lumineux et généreusement conçu avec coin repas intégré s'ouvre sur les deux balcons. Ici, vous profitez du soleil toute la journée et d'une vue magnifique sur les Mythen, parfait pour la détente et les moments conviviaux. Au bout du couloir se trouve la spacieuse chambre principale avec son propre balcon. En face se trouve une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC, tandis que les toilettes séparées pour invités disposent également d'un pratique tour de lavage.
Au sous-sol, une grande salle de loisirs chauffée, ainsi qu'une salle de cave au sous-sol et un local de rangement dans le grenier complètent l'offre d'espace. Deux places de parking souterrain, chacune équipée d'une préparation pour station de recharge électrique, offrent le plus grand confort pour la mobilité moderne.
Pour un usage commun, il y a également une buanderie, un local à vélos et un sauna disponibles, des commodités qui augmentent encore le confort de vie.

Environnement, connexions :
La propriété est située dans un quartier familial calme au cœur de Schwyz. Tous les prestataires de services tels que la poste, la banque, les médecins et les épiceries se trouvent à distance de marche pour une vie quotidienne confortable. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 280 mètres, et la gare routière est accessible en environ 7 minutes à pied. Pour les achats plus importants, le populaire Mythen Center à Ibach-Schwyz n'est qu'à 3 minutes en voiture. La gare de Schwyz/Seewen sur la ligne du Gotthard est accessible en 5 minutes en voiture. La connexion autoroutière se trouve à seulement 2,3 km, vous permettant d'atteindre l'aéroport de Zurich en seulement 60 minutes, la station alpine de premier plan d'Andermatt en 50 minutes, ou de profiter de l'ambiance méditerranéenne de Lugano en 120 minutes. Les familles bénéficient de la proximité des jardins d'enfants, des écoles et des lycées, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. La commune de Schwyz se présente comme un lieu de vie attrayant avec une grande valeur récréative et de nombreux espaces de loisirs locaux. En tant que chef-lieu cantonal au cœur de la Suisse, Schwyz impressionne également par sa riche histoire, sa diversité culturelle et sa qualité de vie unique.

Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous bientôt !