Doppio in vendita - 4312 Magden, Hauptstrasse 62

Questo eccezionale appartamento di 4 ½ locali con ampie vetrate e terrazza sul retro si trova in un'antica casa colonica sulla strada principale nel borgo inferiore di Magden. L'edificio residenziale con ex fienile è stato costruito nel XIX secolo, ma negli ultimi 3 anni è stato completamente ristrutturato e trasformato per scopi abitativi. Oggi l'edificio presenta quattro unità abitative in ottimo stato.

In tutti gli appartamenti della proprietà, si è prestata attenzione a garantire che il passato dell'edificio, nonostante il design moderno, sia percepibile anche all'interno. L'accattivante design degli ambienti, i materiali di alta qualità, i dettagli nella realizzazione e nella scelta dei colori, nonché le attrezzature tecniche creano un'atmosfera abitativa piacevole. Le travi a vista nella zona giorno creano un contrappunto rustico all'aspetto altrimenti moderno. Ulteriori accenti in legno rustico servono come ricordo del passato dell'edificio.

Tecnicamente, la proprietà è all'avanguardia. Elettrodomestici moderni, illuminazione completa dell'appartamento, domotica e stazioni di ricarica per la mobilità elettrica offrono comfort e la base per un'alta qualità della vita. Un ascensore centrale consente di raggiungere senza barriere il vostro nuovo appartamento.

Negli immediati dintorni si trovano negozi, scuole, asili e strutture ricreative. I mezzi pubblici sono proprio davanti alla porta. Il confine con la Germania (Rheinfelden) dista pochi minuti di auto. Gli aeroporti di Basilea e Zurigo sono raggiungibili in 25 e 50 minuti rispettivamente.

Questo immobile è pensato per coppie o famiglie che desiderano creare una confortevole oasi abitativa in una proprietà speciale di 108 m2. L'ampia zona giorno con cucina a vista e una facciata vetrata di oltre 12 m di larghezza, apribile a piacere sulla terrazza privata, una camera da letto con cabina armadio o stanza separata a scelta, un bagno luminoso e l'ampio e attraente studio mansardato completano il vostro futuro appartamento.

L'appartamento offre inoltre ulteriori vantaggi:

• Primo utilizzo dopo ristrutturazione completa

• Tecnologia degli edifici all'avanguardia

• Abitazione tranquilla grazie a vetri isolanti con maggiore insonorizzazione

• Illuminazione completa integrata

• Ventilazione comfort propria dell'appartamento

• Facciata vetrata scorrevole di 9 m di larghezza nella parte posteriore

• Finestre per tetti, tende e persiane elettriche

• Domotica/automazione dell'appartamento

• Citofono video con assistente vocale

• Garage con piattaforma girevole per veicoli

• Mobilità elettrica per auto e bici nel garage

• Locale cantina con secondo attacco per lavatrice

La ristrutturazione dell'edificio è in fase di completamento e sarà terminata nel primo trimestre del 2025.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora fate il passo successivo verso il vostro nuovo appartamento.

Non vediamo l'ora di rispondere alle vostre domande e di mostrarvi questa proprietà.