Duplex à vendre - 4312 Magden, Hauptstrasse 62

Ce magnifique appartement de 4 pièces ½ avec de grandes baies vitrées et une terrasse arrière se situe dans une ferme historique de la rue principale du village inférieur de Magden. L'immeuble d'habitation avec une ancienne grange a été construit au XIXe siècle, mais a été entièrement rénové et transformé à des fins résidentielles au cours des 3 dernières années. Le bâtiment comprend aujourd'hui quatre unités résidentielles à l'état neuf.

Dans tous les appartements de la propriété, le soin a été apporté de faire en sorte que le passé du bâtiment, malgré le design moderne, soit également perceptible à l'intérieur. L'agencement des pièces attrayant, les matériaux de haute qualité, les détails de l'exécution et du choix des couleurs, ainsi que l'équipement technique créent une atmosphère de vie agréable. Les poutres apparentes dans le séjour constituent un contraste rustique avec l'aspect par ailleurs moderne. D'autres accents en bois rustique servent de rappel au passé du bâtiment.

Techniquement, la propriété est à la pointe du progrès. Des appareils électroménagers modernes, un éclairage complet de l'appartement, une domotique et des bornes de recharge pour la mobilité électrique offrent des équipements et la base d'une haute qualité de vie. Un ascenseur central vous amène directement à votre nouveau domicile sans barrières.

Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les installations de loisirs sont accessibles à pied. Les transports publics sont juste devant la porte. La frontière avec l'Allemagne (Rheinfelden) est à quelques minutes de route. Les aéroports de Bâle et de Zurich sont accessibles en 25 et 50 minutes respectivement.

Ce bien est destiné aux couples ou aux familles qui souhaitent créer une oasis de bien-être dans une propriété particulière de 108 m2. Le grand séjour avec cuisine ouverte et une façade vitrée de plus de 12 m de large, ouvrant largement sur la terrasse privée, une chambre avec dressing ou une pièce séparée au choix, une salle de bain lumineuse et le grand et attrayant studio mansardé complètent votre futur appartement.

L'appartement offre également d'autres avantages :

• Premier emménagement après rénovation complète

• Technique du bâtiment à la pointe du progrès

• Habitation calme grâce à un vitrage isolant avec une meilleure protection acoustique

• Éclairage complet intégré

• Ventilation de confort propre à l'appartement

• Façade vitrée coulissante de 9 m de large à l'arrière

• Fenêtres de toit, stores et volets électriques

• Domotique/automatisation de l'appartement

• Vidéophone avec assistant vocal

• Garage avec plateau tournant pour véhicules

• Mobilité électrique pour voiture et vélo dans le garage

• Cave avec un deuxième raccordement pour lave-linge

La rénovation du bâtiment est dans sa phase finale et sera achevée au premier trimestre 2025.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors, faites le pas suivant vers votre nouvel appartement.

Nous nous réjouissons de vos questions et nous vous ferons volontiers visiter ce bien.